时间：2023-04-23 14:45:04 浏览：61
1.从价征收：从价征收以房地产原值扣除一定比例后的残值为基础，其公式为：应税金额=应税房地产原值(1-扣除比例)1.2%的年税率。
2.租金征收：租金征收以物业的租金收入为基础，其公式为：应纳税额=租金收入12%；无从价转换问题纳税义务发生时间：原财产用于生产经营的，从生产经营当月开始缴纳房产税。剩下的从下个月开始发。个人租赁住房租金收入按公式计算：应纳税额=房地产租金收入4%。
有效房产指什么 有效房产是什么意思
1.有效不动产是指备案的意思。
2.房屋向房管局备案是指一手商品房的房地产经纪人到房管局将原来以其名义登记的预售商品房变更为已售商品房，同时在房管局备案买受人的信息，将已售商品房变更为买受人的名称。
不动产权证是房产证吗 了解一下不动产权证和房产证的区别
1.房产证不是房产证。人们谈论的不动产产权证称为中华人民共和国不动产产权证。一般来说，产权证包括多种证件，如房产证、土地证、林地证等。
2.第一，证书的内容不同。房产证只包括业主信息、房屋位置、产权分享、房屋登记时间、房屋计划用途等。而房产证不仅包括房产证上的全部内容，还包括房产的单元号、激光面积和产权的使用期限。不仅如此，每个产权证都有唯一的代码。身份证，相当于不动产证书，全国都可以搜。二是房产证和房产证的生产机构不同
房产证监制人是中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前是中华人民共和国建设部。产权证的监制单位是中华人民共和国国土资源部。
房产税到底是什么 房产税简述
1.房产税是以房屋为征税对象，以房屋的税收残值或租金收入为计税依据，然后向产权人征收的一种房产税。这是财产税和直接税。征收方式主要有从价征收和租金征收。
2.现行房产税是在税制改革第二步之后征收的。1986年9月15日，国务院正式发布《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日起实施。
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