征信不好有房产证能在银行贷款吗

时间：2023-04-30 21:40:13 浏览：32

1.对贷款有影响。

2.根据银行对不良信用记录数量的规定：借款人连续三次、累计六次未偿还贷款的，不能办理贷款。

3.如果由于非恶意欠款而留下了不良信用记录，相关银行出具的非恶意欠款证明可以与贷款信息一起出具(一般只有在不良信用是银行造成的情况下才会出具此类证明)。逾期情况不严重的，银行会批准贷款，但贷款比例和贷款利率会相应提高。

4.一般情况下，累计逾期金额达到6次或连续3次，银行不会发放贷款。但如果申请人能提供非故意逾期的证据，可以提供相应的证明给银行办理。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人在申请个人住房贷款时必须提供担保。

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房贷工商银行提前还款要提前一个月预约吗? 房贷工商银行提前还款要提前一个月预约

工行提前还款要提前一个月预约。

工行的房贷提前还款流程如下：

1.了解提前还贷注意事项，注意是否有违约金；

2.提前一个月预约银行还贷，询问提前还贷需要准备什么，如何还贷；

3.根据预约，携带相关材料到工行网点申请提前还款；

4.填写并提交《提前还款申请表》等相关材料，提前存入贷款还款金额，从而完成整个贷款还款流程。

注：通常提前还款不足一年的，收取提前还款金额的5%作为违约金。贷款一年后提前还款，不收取违约金。

工商银行房贷要多久才能审批了解一下

1.工行房贷审批一般需要20个工作日。

2.说到买房贷，具体时间需要考虑你买的房产有没有贷款(银行欠款或者个人欠款包括房贷扣押等。);如果没有拖欠，一般需要15-20个工作日左右。审批和贷款是两个概念。审批很快(一周左右)，但真正贷给你的还是要看银行的具体情况。工行是大型国有银行，贷款利率一般是最快的。银行总是愿意做房贷(赚钱，安全)，所以除非国家有大的政策限制，否则都是第一次。如果卖家涉及银行欠款，需要提前赎回证明(大概一周左右，包括房贷发放等。)，那么这个时间一定要加上。

买房自己可以到银行办按揭贷款吗买房自己可以到银行办按揭贷款

1.买房的话可以去银行做按揭贷款，买家可以选择贷款银行。

2.房屋买卖合同关系中，一方出卖房屋，一方支付房价。双方的利益和义务是按期交房和交房。法律没有给开发商指定贷款银行应该享有的利益。所以，从合法与否的角度来看，开发商指定贷款银行，拒绝公积金贷款，肯定是违法的。

3.《客户权益保护法》还规定客户应享受自主选择贷款产品或服务的优惠。虽然法律没有直接赋予开发商指定贷款银行应享有的利益，但法律也规定了合同约定优于法定约定。也就是说，如果购房合同规定开发商享有指定贷款银行应享有的利益或者直接指定贷款银行，那么本协议赋予开发商应享有的利益，客户必须遵守本条款；如果合同中没有这样的约定，开发商只是口头建议去指定银行，客户完全可以拒绝。