时间：2023-05-04 08:10:13 浏览：55
财产继承应先到公证处办理财产继承公证手续，再到房地产交易中心办理财产继承手续。
一、遗产继承公证如何办理遗产继承有两种，第一种是遗嘱继承，第二种是法定继承。死者生前未留遗嘱的，按照法定继承办理。
在公证处开公证书需要带两份证明和两份证明：
1、到派出所开死者死亡证明。
2.房屋的产权证明或其他证明。
3、向死者所在单位(或居委会、村委会)开具合法继承人证明。内容主要包括死者配偶、父母、子女的姓名以及死者父母是否已经去世。
4.有一个以上法定继承人，且财产仅转移给其中一人的，需经他人书面同意才能放弃财产继承。
5.继承人的身份证件。
二、向房地产交易中心办理房地产继承手续和收费标准，需提交的房地产继承资料：
1.房屋所有权证，
2.遗产公证，
3.继承人的身份证及其复印件。
4.房屋所有权登记申请书(接收窗口接收)。
(注：a .房改和经济适用房继承的，要提供《房改售房价格审查书》和《已购住房上市交易申请审批表》；
b.继承人不能亲自办理的，必须提交委托书或者公证书以及受托人身份证和复印件；
c.法院判决的，需提交法院判决书和协助执行通知书；
d.继承人未成年的，提交监护人身份证原件及复印件。)
如何办理继承房产公证 办理继承房产公证流程
1.继承财产公证流程：被继承人死亡证明(需去派出所)；被继承房屋的产权证明或其他证明；继承人的相关身份证件。
2.按照法定继承进行公证的，还需要法定继承人证明。需要去死者住所地单位(或居委会、村委会)。内容主要是关于死者的配偶、父母、子女。有一个以上法定继承人，且财产仅转移给其中一人的，其他法定继承人应当书面放弃该财产的继承。
3.办理继承正义后，继承人可以到房地产交易中心办理继承手续。需要提交的材料有：房屋所有权证、房屋权属登记申请书(在窗口领取)、继承公证书、继承人身份证明。
怎么看房产证是商住房 怎样看呢
1.要区分房子是商品房还是住宅，可以看当时与开发商签订的买卖合同上的注明，也可以看产权证，产权证会标在上面。
2.从以下几点区分房子是商品房还是住宅：土地出让年限不同。
3.商品房土地使用年限为40年，住宅为70年。
4.商品房的水电费比住宅贵很多。
5.物业管理费不同：商品房的物业管理费普遍高于住宅。
6.商品房可以当房子，但房子不能当商品房。
夫妻一方死亡房产归谁 夫妻一方死亡房产怎么分配
1.被继承人有遗嘱：遗嘱中会写明财产的继承份额，但值得注意的是，可以继承的财产只是丈夫猝死后夫妻共同财产的一半。
2.死者没有留下遗嘱：在现实生活中，没有留下遗嘱是很常见的。这种情况下，需要按照法定继承顺序继承被继承人的财产。法定继承的第一顺序是配偶、子女、父母。
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