关于买房子办贷款是怎么回事

1.买房贷款是必须的一步。收楼时的贷款手续，税费，保险，估计要花近8万，剩下2万，就可以装修房子了。没必要借钱，挺好的。另外，现在很多房地产开发商买房都要求最低房贷30%，也就是说选择首付30%就是最低房贷了。

2.买新房，售楼处会完成抵押手续，需要提供单位出具的收入证明。收入写的越高，贷款审批的准确性越高。如果通过中介买二手房，中介也可以办理，需要一定的手续费。如果不通过中介，需要过户，自己去银行办理贷款手续。手续并不复杂。出示单位出具的收入证明，按银行的办理程序办理。

关于买房子办贷款是怎么回事

扩展阅读

新装修房子要保持湿润吗? 新装修房子湿润有必要吗

1.不要让新装修的房子保持潮湿；

2.新装修的房子极度潮湿，需要多通风去除湿气。

3.也可以用空调除湿。现在大部分空调都有这个功能。启动空调的除湿功能，可以有效解决雨天房间潮湿的问题，也可以对电视机、电脑等“怕潮”的家用电器形成全方位的保护。

买房子问什么问题显得专业快来看看

1.问公摊比问广场更专业。不懂做事的人问面积的时候很直白：房子多大？但专家会更详细，确定建筑面积是建筑面积还是室内建筑面积。以上两者的区别在于建筑面积包含公摊。一般公摊面积越小，实际使用面积就越大，也就是房屋的收购率越高。当然，房费是尽量不要高的，房费太低不划算；太高了，不方便。一般75%-80%比较合适，公共部分宽敞气派，共用面积不会太多。

2.与其直接问房价，不如问差价。与房价相关的术语有三个：均价、单价、总价。门外汉看房前一般只关注均价，而去售楼处一般直接问喜欢的房子价格，对其他部分关注较少。专家不仅会知道想要的房子的价格，还会询问不同朝向和楼层的房子的价格差异和原因。这样可以扩大意向范围，选择更合适、性价比更好的房子。

3.看沙盘比问规划好。售楼处沙盘模型很漂亮，买家会注意观察绿化、建筑间距、景观。但沙盘图只能作为了解大概位置的参考，不能完全可信。有专家比较注重设计方案，可以清晰的看到车位、垃圾站、变电站等的分布情况。通常在归档后定稿。上面的尺寸和对象都是搭建出来的，开发者很少有机会去改变。

4.户型和平面要一起看。户型对一个家庭未来的居住体验有着重要的影响，但外行买家往往坚持单独的房屋布局，可以看到房屋空间的设置、窗户的分布、承重墙等许多信息。专业人士更有经验，不仅看平面图，还要看总图，从中可以观察到建筑与走廊空间大小的差距。例如，平面图上的一些窗户在狭窄的照明井中打开，但照明会受到影响，这在单独的平面图中是看不到的。

房屋想过户到子女名下怎么办爸妈的房子想过户到孩子名下,怎么办理

房子要过户到孩子名下。如按房产产权赠与转让房产产权，则：

1.父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》，子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后到当地房屋产权登记部门办理产权转移手续，再将产权转移到子女名下。

2.转让费：(1)公证费：房价的2%。(2)评估费：元，按房价的0.5%支付。(3)契税：支付房价的3%。(4)土地增值税：房价的1%。(5)所得税：房价的1%。(6)房屋产权登记费：80.00元。