时间：2023-05-13 17:22:33 浏览：26
1.卖方希望买方调查产权。包括产权的完整性、真实性、可靠性，注意产权证上的业主姓名是否与出卖人一致，是否有抵押或共有人等。
2.买卖双方签订购房合同，并详细签订房价款、付款方式、交付时间和定金。
3.房地产管理部门对申报的成交价格进行核实，并根据需要对转让房屋进行实地调查和评估；
4.中介公司在相关银行为买方办理贷款手续。贷款申请时间严格，大部分是半个月，虽然每个地区不一样。经银行批准后，取得发行同意后，开始办理过户手续。
5.房地产转让当事人按照规定缴纳相关税费；
6.房地产管理部门应当出具转让委托书。
平房应该如何做防水 怎么给平房做防水
1.一般来说，小屋的厨房、阳台和屋顶都需要防水。防水层施工一般需要进行基层处理、防水施工和保护层。防水施工过程的不同部位会有所不同，具体的详细过程可咨询相关施工人员。
2.比如我们做卫生间防水，可以先对基层进行处理，检查地漏等标高位置是否正常，管根处的强孔是否密实合格，将管根封闭。如果基层存在裂缝，要确保基层平整、牢固、干净。
3.卫生间防水施工一般需要做2-3遍。防水顺序是先做墙面防水再做瓷砖，再做地砖防水。地面防水时，需要重点关注地漏与水管的交接处，两种涂刷方式可以交叉方向使用，每次涂刷厚度约为1.5 mm。
4.刷墙马桶防水时，防水高度应在30cm左右。不过，淋浴区的整面墙最好刷一遍；如果浴室配有浴缸，浴缸附近墙面的防水高度比浴缸高30cm左右。卫生间防水后，我们需要进行闭水试验，确保不漏水。最后铺水泥砂浆保护层，贴地砖。
平房怎么解决洗澡排水 简介平房怎么解决洗澡排水
1.水温的波动大部分是由于混水过程中进出冷水和热水的水压差的波动造成的，尤其是人洗澡的时候，因为同时洗澡的人数不是固定的，总是在变化，造成进出混水阀的冷水和热水的水压差的波动。
2.另一种情况是供水的水温发生变化。对于第一种情况，目前许多洗浴场所使用双管供水系统(即每个喷嘴一个共用的混水阀)。这种调节方式适合小波动的水压和个性化的水温调节，但对于洗澡人数变化较大的地方不是很好。由于每个喷嘴的冷热水进出口阻力不同，导致水压波动，所用喷嘴的出口温度也会波动，因此采用传统的双管来解决这个问题。
平房屋顶漏水怎么办 该如何解决这个问题
1.先看看漏水的地方，看看屋顶是什么样的裂缝，是大面积有裂缝还是小面积有几条裂缝。
2.通常，小裂缝可以通过使用蜡烛(用火烘烤蜡)，将蜡溶液滴入裂缝中来涂覆。如果不放心，可以在上面放一块防水塑料布。
3.如果面积大，整个屋顶都可以完全修复。可以先按屋顶面积熬沥青，下次可以多买。
4.用绳子把煮好的沥青拉到屋顶上(注意安全)，用刷子、木推或蘸有沥青的不用的拖把小心地涂抹房间。减速以确保均匀有效的表面覆盖。
5.完工后，趁热在上面铺一大片防水塑料布，并使用更换后的广告牌布子。在屋檐附近也可以用砖等东西压边(没关系)。
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