时间：2023-05-16 10:56:01 浏览：98
1、宅基地登记申请；
2.农村房屋所有人的身份证明(户口簿和申请人的个人身份证等)。)，申请还应提供委托书和代理人身份证明；
3.宅基地的相关证明材料，如村民宅基地申请表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等；
4、农村村民地籍调查表、宗地地图和宗地边界坐标；
5.房屋权属证明(房屋所有权证，无房屋所有权证的村提供的宅基地上的房屋权属证明)；
6.农村房屋所有权人应当向村民委员会提出申请，按照规定提交土地使用权证书和规划许可证，并提交村民委员会审查；
7.村干部和其他村民委员会成员应当根据农民的申请进行核对，签字盖章，并报送乡镇政府；
8.乡镇部门会安排相关人员去实地查看农户的房子是否符合相关规定，宅基地大小是否在规定范围内，审核无误后签字，移交县规划局；
9.县规划局将审查农村房屋使用的宅基地是否符合乡镇发展要求，是否符合审批要求；
10.农村朋友去当地房管局登记房产，也就是农村房屋产权证，有政府相关审核，并缴纳相应费用。
房屋租赁合同简单范本 房屋租赁合同简单范本模板
1.甲方(出租方):xx(以下简称甲方)
2.乙方(承租人):xx(以下简称乙方)
3.因生产经营需要，乙方向甲方租赁的场地位于xxxx。甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，达成如下协议：
4.租赁地点：甲方同意租赁_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.房屋用途：乙方租用的房屋为合法居住和使用；不要从事任何违规活动，否则后果自负。
6.租赁期限：从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
7.租金：每年_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年租金不变。
8.支付方式：乙方每年支付_ _ _ _ _ _次，第一次租金和定金在签订本合同时支付，以后租金按规定的支付期限支付(每年提前_ _ _ _ _ _天支付下一年租金)。基本费用，乙方承担租赁期间发生的费用，包括水、电、税。
9.房屋的维护和建设：乙方在租赁期内享有租赁房屋所有设施的专有使用权。乙方应负责租赁物业内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还给甲方。租赁期内，乙方应爱护租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担.乙方因正常生产需要在租赁物业内进行固定资产建设，由双方协商解决。租赁期内，非乙方原因造成的房屋自然损坏、人为损坏或屋面渗漏， 维护费用由甲方承担，甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
10.乙方义务：按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用。未经甲方同意，乙方不得擅自将该房屋的部分或全部转租给他人。本合同终止时，甲方提供的设施应进行清点、检查和移交。如有损坏或短缺，应按价值或酌情赔偿；乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复原状或给予经济补偿。水、电、气等使用不当。或者人员伤亡和事故，这与房东无关。
房屋抵押贷款有哪些用途 具体可以分为如下
住房抵押贷款可以支持的用途有很多，包括装修、旅游、购车、耐用品购买、医疗等消费领域，但不允许用于购买股票信托等投资行为，可分为以下几种：
1、用于日常消费。为了支付消费行为，抵押房屋获取资金，包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大量耐用品等，都是为了个人日常消费。
2.用于业务运营。以房屋抵押取得的资金可用于购买或更新经营设备、支付租赁经营场所租金等合法生产经营活动。
3.另外，购买商品房不能一次性付清，用现有房屋抵押贷款支付房价在一定程度上是可行的，需要咨询贷款员。
房屋防水好的方法 如何做好房屋的防水
1、首先是那些要做防水的部位：
(1)首先是流水面，也就是房子的卫生间和厨房。因为这两个部位常年有流水或者经常潮湿，所以防水是极其重要的，一定不能掉以轻心。
(2)二是裸露，如阳台、露台、屋顶等。因为它们暴露在室外，长期被雨雪侵蚀，所以还必须进行有效的防水处理。
(3)第三，是防潮面，通常指房屋的地面和墙面。房子装修时，墙面一般不干燥，含有一定的水分，经常有新墙或水泥砂浆。如果不防水，水分会蒸发，造成变色、脱皮、发霉。尤其是木地板、木墙线、门框等木质部位，一旦渗水，会因受潮而变色、发霉、虫蛀，直至不能使用。
(4)第四，还有一个容易被忽视但需要特别注意的地方，就是背水面的防水，主要针对靠近建筑外墙单元的居民。如果施工员外墙防水处理不到位，由于长期雨水侵蚀，水会逐渐渗入房间内墙。如果不使用防水层遮挡，内墙壁纸、油漆等装饰材料都会受到影响。
2、二是施工中应注意的那些问题：
(1)基层表面处理是基础，是防水施工的关键。施工前，必须清洁基面，确保其牢固、光滑、清洁，无灰尘、油脂、蜡、脱模剂等杂物。如有气孔、裂缝等缺陷，必须提前用水泥砂浆修补、抹平，阴阳角应涂成圆弧形。没有清水时，保持基面湿润。
(2)注意刷牙方法。刷牙时，力度均匀。注意不要漏刷；前后刷两遍时保持垂直相交的角度，以充分覆盖到位；单一涂层不应太厚，特别是在喷嘴和角落，不超过1毫米，以防止干燥固化后的裂缝。
(3)维护和保护也很重要。施工24小时后，建议用湿布或喷水覆盖涂层，以保持涂层。在完全干燥之前，必须禁止踩踏、雨淋、日晒和剧烈损伤。特别是后期安装卫生洁具时要特别注意不要损坏防水层。
(4)仔细检查以防后患，油漆时要小心，油漆后要仔细检查，尤其是接缝、阴阳角、管口等部位；施工完成后，进行48小时闭水试验，闭水高度尽量抬高，不低于20cm。仔细检查楼下天花板是否有渗水痕迹或水滴。轻质墙体应进行浸水试验，并检查后墙
3.总之，做了以上这些，你的房子就防水了。
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