补办房产证该怎么补办

时间：2023-05-17 10:40:12 浏览：88

房产证遗失的，可以到房地产登记中心补办。具体细节如下：

1.去房产档案部门领取丢报证明。

2.业主应持有损失声明，并在指定报纸上发布损失公告。30日内没有异议的，所有权人应当向登记部门申请挂失补发登记。

3.业主应在10天后收到新的产权证。

补办房产证该怎么补办

扩展阅读

房产证编号是哪个房产证的相关知识

1.房产证分两种：如果是08年以前的证，房产证号在首页。如果是2008年以后的证，产权证号在第二页。

2.《房屋使用证》(以下简称《房屋使用证》)是买受人通过交易取得房屋合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权的凭证。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的法律证明。房屋所有权证管理和使用自有房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。一般来说，房产证是房屋所有权证的简称，是房地产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。根据我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城市房屋权利归属的一种法定公示方式。2011年8月下旬，税务机关表示契税按房价的一半征收。2013年4月，北京市住房和城乡建设委员会表示，为防止房屋虚假销售，保障房屋交易安全，北京市购房人取得的房产证可自由自愿设置密码，房屋需要办理过户、变更、抵押登记的，必须提供密码。预计2013年下半年实施。

房产转让方式有哪几种一共有以下三种

1.以“继承”方式的财产转移费：这种方式的最大成本是继承权公证费，按财产总价的2%估算价值支付，但最低不低于200元；此外，还需缴纳权属登记费80元。

2.“赠与”法转移财产费用：这种方法主要包括两大费用，一是契税，给予财产的人按财产总价的3%估算价值支付；二、公证费按房产总价款评估值的1%缴纳。另外，5元钱的印花税。

3.“买卖”过户物业费：买卖过房子的人都知道，根据现行相关政策规定，过户物业费包括以下费用：增值税：免征两年，正常缴纳不到两年，按成交价5.6%缴纳；契税：房产唯一5年，房产证上面积小于90o的，按成交总价的1%缴纳契税；房产证上面积超过90o米的房产，按总成交价的1.5%缴纳契税。如果不是唯一的财产，则按交易总价的3%缴纳契税。挂号费：抵押挂号费、产权挂号费80元。个税：普通房屋缴纳房地产总成交价格的1%，个别城市执行与上一次成交价格差额后的利润的20%作为税金缴纳。当然，如果是非普通住宅，缴纳税款的比例更高，一般是房产交易总价的2%。

房产证什么时候办快来了解一下

1.根据建设部《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业须在商品房交付之日起60日内向房屋所在地房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需的材料。否则开发商违约，业主取得产权证的时间也就耽误了。

2.根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》，预售合同的购买人应当自商品房交付之日起90日内申请办理房地产许可证；现房购买人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房地产许可证。