买房子必须交的费用有哪些

1.契税，购房总价的3-5%，普通商品房的1.5-2.5%。

2.印花税，购买总价的0.05%。

3.房屋维修基金，购房总价的2-3%。

4.副食品价格调节基金，2元/m2，有些地方不用。

5.交易费为购买总价的0.5%，买卖双方各付0.25%。

6.《房屋所有权证》的费用因地而异，但不超过100元。

7.《土地使用权证》的费用各地不一样，但不超过100元

8.鉴定费，为购买总价的0.2-0.5%。

9.保险费的计算方法是总购买价格乘以贷款期0.1%乘以50%。

买房子必须交的费用有哪些

扩展阅读

交契税时如何查几套房交契税时查看有几套房子讲解

1.目前房产登记是全国联网数据，先查一下有多少套房。因为一套房和非一套房的契税税率不同。

2.契税税率。目前全国大部分城市契税的收费标准是一样的，但是北上广深和长沙的契税标准是不一样的。首套家庭套房90平及以下1%，90平及以上1.5%。90层及以下的第二家庭套房为1 %, 90层及以上的第二家庭套房为2%。家庭三套房及以上，不分面积，统一3%

3.上述税率适用于中国大多数城市。一般北上广深区分一套房和二套房，二套房及以上面积为3%。长沙也是二套房及以上面积的4%。

怎么看房子风水好不好教你一招

1.看建筑或山时，背后有高大平坦的建筑或有广场、花园、尖尖的美丽山峰，使背部支撑吉祥，而背部低矮或凌乱、空旷、尖尖、过于压迫感等。而前面有避压、遮挡、宅箭、弯道等杀人武器的建筑则不冲不射吉祥，而前面宽阔，风景优美。

2.东西向的房子，有四种不同的户型，必须有好的风水。这其实和风水的变化有关。比如从西向东坐，现在进出最好的地方是东北处。但是如果户型太窄，东北的地方可能不存在，或者没有东北的地方。这个时候风水就不能很好的体现了。所以，东西向的房子，如果户型四方，风水一般都不错。

3.阳光充足或光线充足的房子一定有好的风水。很多人会很奇怪，也就是说风水和阳光、光线有关？其实关系很直接很亲密。风水讲究藏风吸气的方法。而其中一个气，其中一个点就是天光白气。

房子装修设计四大技巧房子装修设计四大技巧是什么

1.对于小户型的装修设计，首先要满足的是它们的使用功能，设计要合理布局各种功能分区和一些大型家具。一般开放式厨房、餐厅、客厅可以并联。在满足基本使用功能且互不影响的基础上，可以利用相互渗透的空间增加室内层次感和装饰效果。如果不喜欢这种开放式设计，可以用屏风、推拉门或活动家具来代替原来封闭的隔墙，让墙壁“活”起来，让整个空间感觉通透。

2.房子的装修设计尽量不要有太多复杂的装饰，统一各个功能区的元素，这样看起来会更干净舒适。饰品要少而精，陈设要有核心和秩序，东西太多，让人看到就觉得烦。不需要装饰窗户，窗帘的遮阳要与整个房间的装饰相协调。如果卧室不是很大，最好不要用大窗帘，这样会占用很多空间，让卧室看起来更局促。厨房、卧室、门厅都用同样的壁纸，让房间看起来很宽敞。

3.无论是大户型还是小户型，现在大而重的家具已经不流行了，会给人很重的感觉，看起来很不舒服。家具布局要根据空间结构和布局来确定。每个功能区都是划分和连接的。各款家具设计要在差异化的基础上统一。不要因为某一款的家居设计太不一样而使整体风格不合适。简单小巧的家具设计要注意布局。大户型的房子可以多配一些看起来不太空的。小房子可以相对少一些，也不要显得太拥挤。另外，如果你想给平时单调的生活增添更多乐趣，可以多做一些。

4.俗话说“淡妆永远合适”，但毕竟是针对少数人和个别风景。但是在现实生活中，装修设计时还是选择浅色比较好。颜色太多会给人带来一种压抑的感觉。如今，随着时代的快速发展，丰富而深邃的色彩往往会显得陈旧。谈一点颜色会给人一种放松放松的感觉。但凡事不能太绝对。有的人就是喜欢色彩丰富，可以根据自己的喜好和风格做相应的调整。关键是他们喜欢，觉得舒服。