时间：2023-05-21 09:14:03 浏览：86
1.写一个人的名字，说明是单独拥有的，在买卖二手房时有单独处置的权利。但婚后财产即使只写一个名字，在法律上也属于夫妻共同财产，买卖时需征得配偶同意，或由本人出具相关承诺书。
2.写两个人的名字，表示该房屋为共有房屋，共有人共同申请登记。买卖的时候也是一起申请注册。
3.根据中华人民共和国建设部令第168号(《房屋登记办法》)第十三条规定，共有人共同申请共有房屋登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关共有人申请，但因共有性质或者共有份额的房屋变更登记，应当由共有人共同申请。
房产税网上怎么交？网上交的操作方法
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房产变更登记手续跟房屋过户手续的区别 关于房产变更登记手续跟房屋过户手续的区别
1.房地产更名，是指在房产证未办妥的前提下，在购房合同上变更名称，并通过签订合同使业主变更。
2.房地产转让是指通过转让、出售、赠与、继承等方式取得财产时，在产权登记中心办理的产权变更手续。即从甲方向乙方转让产权的全过程.过户必须到房管局办理手续。不同的转账方式手续略有不同，不同的转账方式产生的税费也不一样。房地产转让后，房产证成为新业主的名字。
3.财产更名和转移的主要区别如下：
(1)运营模式：物业更名是指在购买阶段，通过变更与开发商签订的购买合同，将房屋所有权人变更为另一人或多人共有。房地产转让在房地产交易中心进行。
(2)是否有房产证，是房屋房产证未办理完毕前的变更，房产过户是在拥有房产证的前提下，通过过户实现的。
未办理房产证的房子如何交易 未办理房产证的房子怎么买卖
1.没有房地产许可证，你不能买卖。
2.法律限制规定不能转让的财产包括权属有争议且权属证书未依法登记的房屋。未依法登记领取房产证的，法律禁止转让，不能买卖。
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