时间：2023-05-22 17:20:11 浏览：51
缺点是如果有老人住在高楼层就不方便。优点是夏天比较热，但是通风效果更好，对流风更强，视野好。购买顶楼时需要注意的几个问题：
1.看是坡屋顶还是平屋顶。如果是坡屋顶，漏水的概率更小。如果是平屋顶，漏水的概率更大
2.如果六楼带阁楼还是挺好的，空间很大
3.买房时，看天花板是否有漏雨的迹象。仔细看
买房子后多久可以贷公积金 住房公积金买多久可以贷款
1.申请人连续存款6个月以上(含6个月)。
有些城市在申请公积金贷款时，借款人必须连续6个月(含)以上足额缴纳公积金，且公积金账户处于已缴状态。
2.申请人连续存款超过12个月(含12个月)。
有些城市要求更严格，规定借款人必须连续足额缴纳公积金12个月以上(含12个月)，公积金账户在申请公积金贷款前处于已缴状态。
3.此外，一些城市购买政策性住房申请公积金贷款，存款时间可能与普通住房不同；在一些城市，特殊人群的存款时间相对宽松，对于低收入职工家庭，要求他们在连续3个月以上全额缴纳后申请公积金贷款。
外地人在杭州买房条件 贷款年龄要求是几岁
1.社保条件：未在本市登记的居民，必须提供购买之日起前三年在本市连续缴纳社保两年以上的证明(24个月内缴纳不超过三个月的，无需提供资料和劳动合同)。
2.贷款年龄要求：年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。贷款到期时，男性年龄不超过60岁，女性年龄不超过55岁。有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息的能力。
3.限制条件：符合社保缴费年限要求的非杭州家庭购房人只能在杭州购买一套住房。而且要求房子购买三年后才能上市交易。
买房的几个小技巧 买房的技巧有什么
1.选择知名品牌：大部分购房者在买房时可能会选择实力较弱、口碑不好的开发商，因为价格相对便宜，但往往会造成不能按时交房、住房质量差等问题。尤其是在楼市严峻的情况下，买房最好选择品牌楼盘。这些建筑除了综合实力和值得信赖的开发商外，还发挥着重要作用。开发商口碑好，为以后房地产的发展打下了良好的基础。即使以后为了“二次置业”而换房，也有升值的希望。
2.买预期：如果只是需要买房，就要学会买预期，这样以后升值潜力就大了。什么是购买预期？要看城市发展的趋势。主要有两点：一是看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；第二，看近两年和未来几年市政和城市规划部门的大动作。城市发展的大趋势基本代表了楼市未来的发展空间。另外，购买商铺也要看好楼盘所在地段，以及未来的商业发展情况。附近的人不是很受欢迎，一定不要买。
3.看配套：买房就是生活，这种生活和小区里的各种配套设施息息相关。为了未来生活的幸福和美好，生活、工作、居住等方面的要求是购房者买房时必须想到的要求。相反，如果购房者在购房时没有充分考虑社区的相关配套设施，可能会给生活带来无穷的烦恼。
4.物业选择：要看楼盘是否升值，住宅楼的物业管理水平和配套设施不容忽视。在消费者眼中，优秀的住宅物业管理会为升值增加砝码。此外，优越的房地产配套设施也是必不可少的。
5.性价比：刚需要买房的时候，往往先看房价，再考虑房子的性能。其实买房不仅要看价格，还要看房子的性价比。对于一个房地产的性价比，有必要从以上四个方面理性分析其升值空间。消费者可能希望通过综合分析业主和开发商的社会表现来了解更多关于他们自己的购房计划。
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