时间：2023-05-23 09:40:11 浏览：75
1、房地产和不动产(也称不动产)的总称。
2、不动产及其权利(占有、使用、收益、处分等)).
3、房地产土地及其权利(使用、收益、转让等)).
4.房地产行业从事房地产的开发、经营、管理和服务。包括土地开发、房屋建设、维护管理、土地使用权有偿划拨和转让、房屋所有权买卖、房地产抵押贷款和房地产市场。
5、房地产开发依法取得土地使用权的土地，按照基础设施、房屋的使用性质和要求进行建设活动。它包括从定点选址到交付使用的全过程，由征地拆迁安置、规划设计、供水、排水、供电、供电通信、通路、绿化、房建等组成。
6.土地开发是将未开发的土地(指未开发、未开发为建设用地的土地)开发为可用土地。
7.对于房屋开发，取得土地使用权的开发商将平整土地，修建道路，铺设给排水管道和供热管网，然后修建各种房屋和公共设施。
8.能源系统包括供电、供热、供气(煤气、天然气、液化石油气)等设施。
9.给排水系统包括取水工程、输水工程、净水工程、配水管网(上下下水道)、排水管网(下下水道)、污水处理及排放工程。
10.经济适用房以低利润价格出售给中低收入家庭的商品房(具有社会保障性质的商品房，经济适用)。不是每个人都能买，但必须符合当地政府规定的条件，必须按号购买。
11.商品房开发商以市场地价取得土地使用权后开发建设并经国土资源局批准在市场上流通的房地产，是取得房地产许可证后可以自行转让、出租、继承、抵押和交换的固定资产。
个人所得税如何退房产证税 关于个人所得税如何退房产证税
1.需要退税的，在购买商品房时，应将所有可以退税的家庭成员作为房产主写入购房合同，并在签订合同、支付房价后，立即办理“购房者缴纳的个人所得税税基抵扣”申请。
2.获取我的“一般纳税簿”。
3.所购房屋成为现房且房产证办妥后6个月内，应到税务部门办理退税。
房产证上的面积和房管局的数据不一致怎么办？ 有了解的吗
1.修改财产许可信息。
2.房产证信息修改分为无房贷款和有房贷款两种情况。
3.无贷款住房：带三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。到房屋所在区域的房地产交易中心，到预验窗口进行材料审核提交。材料审核完成后，使用工作人员给出的处理序列号进入相关窗口。房产证加名费：110元手续费，具体如下：80元费用、25元地籍图费、5元标贴费。如果顺利的话，20天后可以拿到新的房产证。你可以为新的房产证设置一个密码，房产交易中心会通知你一个初始密码，然后你可以自行更改。
4.住房贷款情况：先去银行办理抵押变更手续。房产证加名费：除上述110元手续费外，如果贷款为纯公积金，需另交100元；贷款形式为组合(公积金商业贷款)的，再支付200元。其他步骤同“无房无贷”。
什么是房产五证 了解一下
1.五个产权证分别是《土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《商品房预售许可证》。
2.这五个证件中最重要的应该是两个证件，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。如果这两个证明合法准确，一般不会有问题，尤其是预售许可证。特别要提醒的是，买家看五证一定要看原件，复印件容易被骗。
3.签合同前要看你预购的房子是否在预售范围内，以保证以后房产证的顺利办理。
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