房子户型怎么挑

1.第一点：南北通透公寓是首选

所谓南北通透，就是有对流气流从南向北穿过房屋，可以保证气流从北向南穿过房间。不过最好记住，门不要直接对着阳台，也就是说站在门口看不到阳台，这叫“堂装”。南北通透指的是空气可以从大门或者北窗进来，拐个弯穿过客厅，然后从阳台流出。使得空气形成对流。南北通透式公寓可以保持室内空气流通，避免空气沉积，带走室内异味。

南北透明是一个基本前提。其中有一种户型南北不通透，就是复式，尤其是客厅南面有卧室的复式，进一步阻挡了南北向的空气对流，居住时会感觉房间内空气质量差，从而影响居住体验。

2.第二点：有一套方形的公寓很重要

所谓户型方正，是相对于狭长的户型和户型太多的楼道。毫无根据的户型意味着走廊太多太长。想象房子是用来居住的。如果家里建了很多长走廊，是否意味着浪费空间？每平方米浪费一万元。

看看公寓是不是方形的。先看看有没有走廊(室内走廊是指你去卧室、卫生间、厨房等的空间。但你休息或吃饭的时候永远不会在那里)。这个空间太实用了。二是看有没有拐弯抹角的地方。转角空间也是浪费。第三，厨房、卧室、客厅、卫生间都是空间浪费。

3.第三点：干湿分离也很重要

干燥是指需要保持干燥的地方。一般来说，卧室和客厅需要保持干燥、无异味和空气清洁。潮湿是指有湿气的地方，如厨房、卫生间等经常产生湿气和污染源，如污水、油烟、油腻空气等。所以一般厨房和卫生间都要离卧室和客厅稍微远一点，避免给干净的地方带来水污染和空气污染。影响卧室环境和客厅环境。

所以干湿分离的卧室在厨房的另一边，不与客厅在一起。

4.第四点：动静分离也很重要

运动是指住在里面的人经常活动、作息、吃饭、和孩子玩耍的地方，是指客厅、厨房、卫生间；悄悄指休息、睡觉、学习的地方，指卧室、写字间。这两个地方应该是有一定距离的。一方面，客厅的娱乐活动不会影响家人的休息和睡眠。另一方面，其他人可以放松自己的活动，而不用担心打扰别人的休息和学习。

所以这两个区域是分开的，活动区要靠近入口，尤其是厨房靠近入口；休息睡眠区距离入口较远，比较偏僻。

房子户型怎么挑

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如何装修新房子装修新房子的流程

1、首先规划格局，弄干净水房，首先要规划房子的格局和用途，每个地方装修成什么样子，要知道。

2.二、改水电，规划水电和水管工上班，把电视、冰箱、空调、插座、电源放在哪个地方。

3、第三瓦工，卫生间防水，砸墙修补和地面找平，厨房、卫生间和地板砖和地暖。

4.第四，木工。如果家里玩的东西多，木工时间长，自己做床做衣柜的成本比直接买便宜很多。

法院拍卖的房子可以自己拍回来吗在同等条件下自己可以优先买下

同等条件下，可以先买，但如果买得起，不履行法院判决可能要承担责任。最高人民法院令第《关于审理拒不执行判决、裁定案件具体应用法律若干问题的解释》号(1998.4.8法释[1998]6号)为正确适用刑法第三百一十三条的规定，保障人民法院判决、裁定的执行，现就审理拒不执行判决、裁定案件具体适用法律的若干问题说明如下：

1.《刑法》第三百一十三条规定，“人民法院的判决、裁定”，是指人民法院依法作出的具有执行内容并发生法律效力的判决、裁定。

2.第二条人民法院发生法律效力的判决、裁定的“执行能力”，是指根据查证属实的证据，有义务执行人民法院判决、裁定的人，有可供执行的财产或者有能力履行特定义务的能力。

3.第三条有义务执行人民法院判决、裁定的人，“情节严重”的，视为拒绝执行人民法院的判决、裁定：“在人民法院发出执行通知书后，隐匿、转移、变卖、销毁已经查封、扣押或者已经清点、责令保管的财产，转移被冻结的财产，致使判决、裁定不能执行的”；在执行过程中，隐匿、转移、变卖、毁损向人民法院提供担保的财产，致使判决、裁定不能执行的；以暴力、威胁方法阻碍或者抗拒实施，致使实施工作无法进行的；聚众闹事，冲击执行现场，围攻、拘禁、殴打执行人，致使执行工作无法进行的；损毁、抢夺执行案件材料、执行公务车辆等执行设备、执行人员衣物和执行公务证件，造成严重后果的；其他阻碍或抗拒执行造成严重后果的。

4.第四条有义务执行人民法院判决、裁定的单位的负责人和其他直接责任人员，为单位利益实施本解释第三条所列行为之一，造成特别严重后果的，依照刑法第三百一十三条的规定，以拒不执行判决、裁定罪定罪处罚。

5.第五条有本解释第三条第(三)、(四)、(五)、(六)项所列行为之一，与被执行人共同执行，情节严重的，对拒不执行判决、裁定的共犯，依法追究刑事责任。

6.第六条暴力抗拒人民法院执行判决、裁定，致人死亡或者重伤的，依照刑法第二百三十二条、第二百三十四条第二款的规定定罪处罚。

7.第七条拒不执行判决、裁定的案件，由犯罪发生地人民法院管辖。

8.第八条人民法院在执行判决、裁定过程中，对拒不执行，情节严重的，可以先行司法拘留。拒不执行判决、裁定的人的行为构成犯罪的，应当移送行为发生地公安机关侦查。

关于买房子办贷款是怎么回事办贷款买一个房子

1.买房贷款是必须的一步。收楼时的贷款手续，税费，保险，估计要花近8万，剩下2万，就可以装修房子了。没必要借钱，挺好的。另外，现在很多房地产开发商买房都要求最低房贷30%，也就是说选择首付30%就是最低房贷了。

2.买新房，售楼处会完成抵押手续，需要提供单位出具的收入证明。收入写的越高，贷款审批的准确性越高。如果通过中介买二手房，中介也可以办理，需要一定的手续费。如果不通过中介，需要过户，自己去银行办理贷款手续。手续并不复杂。出示单位出具的收入证明，按银行的办理程序办理。