时间：2023-05-24 18:38:02 浏览：79
1.如果你有公积金，可以使用公积金贷款，但会根据你每月缴纳的公积金金额来决定。你可以选择混合贷款，也就是公积金和商业贷款一起。
2.小额账户余额会影响公积金贷款的额度。公积金贷款额度的计算应根据还款能力、住房公积金贷款房价百分比、住房公积金账户余额、贷款最高限额四个条件确定，四个条件计算的最小值即为借款人的最高可贷金额。
3.申请公积金贷款，申请人必须连续缴存公积金12个月，在申请公积金贷款时，公积金的缴存状况正常(拖欠超过一个月的贷款不予受理)。
4.商品房最高贷款额不能超过总房价的70%，二手房最高贷款额不能超过契税单价的60%。
5.公积金个人贷款额度的计算公式：(当月存款额当期至法定退休年龄的总月数)2；法定退休年龄：女性55岁；男60岁。贷款期限最长为25年。
北京住房公积金 怎么通过官网查询
1.首先，我们需要打开北京住房公积金的官网
2.你不需要在这个网站上注册查询。我们可以点击右上角的“个人住房公积金查询”按钮。
3.然后在弹出的查询框中选择一种认证方式，如身份证、注册号等。然后输入密码并点击下面的“查询”按钮。
4.如果查询成功，将显示您的公积金信息。
5.如果找不到，说明你还没有缴纳公积金，系统会提示‘没有录入记录’。
住房公积金比例 住房公积金按什么比例交纳
1、住房公积金缴存比例，缴存基数按职工上一年度月平均工资计算。月平均工资按照国家统计局规定的工资总额统计项目计算。职工和单位住房公积金缴存比例不得低于上一年度职工月平均工资的5%。
2.存款比例由公司自行决定。要存入公积金，必须确定两个数据。一是存款基数；二是存款比例；存款比率分为单位比率和个人比率。公司比例在全公司统一。个人比例一般与公司相同，但也可以通过个人申请增加，但不能低于公司比例。
公积金怎么买房 使用公积金买房的教程
1.职工提取住房公积金账户存储余额的，单位应当核实并出具提取证明。
2.因此，住房公积金购房应按以下流程进行：向单位提出购房申请，单位核实后出具证明；劳动者持单位出具的证明，向管理中心提出申请；管理中心对员工提交的材料进行审核；3日内作出决定并通知申请人；经批准提取的，需出具批准提取的材料；申请人拿着出具的材料，到受托银行办理支付手续。
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