什么样的房子不要买

1.未办理产权登记的房屋。因为没有合法登记，开发商知道没有产权出售的可能性比较小，所以这样的房子价格一般比较便宜。有些人会贪图小便宜，买这种房子。买了之后，如果他们住的没有问题，如果他们急需钱的时候想交易或者抵押，那就没有办法了。因为手续不全，第一个不能审批。而且买房的时候因为不能正常向银行贷款，不能分期付款。

2.年龄大的房子一般只有70岁。如果你买的是一开始就存在很久的房子，那么搬进去一段时间后，时间就过去了一半。到时候你想再卖，几乎没有再卖的可能。而且这种老房子装修的模式也很不符合人们的生活习惯。电梯老旧，可能没有电梯，配套设施跟不上。回购不值得，银行贷款也难。

3.有产权纠纷的房子，有产权纠纷的房子，不仅买了拿不到银行贷款，还会有各种各样的麻烦，比如可能很难过户、搬家，产权不清很难再卖掉。

4.商住楼。该类房屋原规划用地为商业用地，但为居住建筑，属于没有明确商住楼区分的房地产。一般我们称之为商住楼。一般这种房子可以商住两用。有些人会利用这个优势，选择购买这种商品房。这种房子是商业的，不是商业的，但不是纯住宅的。所以配套设施一定不能按照正常居住来规划，会出现上学难、车位比例不合适等情况。产权使用年限和贷款年限也有区别。所以这种类型的房子一定要慎重购买。

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法院拍卖的房子可以自己拍回来吗在同等条件下自己可以优先买下

同等条件下，可以先买，但如果买得起，不履行法院判决可能要承担责任。最高人民法院令第《关于审理拒不执行判决、裁定案件具体应用法律若干问题的解释》号(1998.4.8法释[1998]6号)为正确适用刑法第三百一十三条的规定，保障人民法院判决、裁定的执行，现就审理拒不执行判决、裁定案件具体适用法律的若干问题说明如下：

1.《刑法》第三百一十三条规定，“人民法院的判决、裁定”，是指人民法院依法作出的具有执行内容并发生法律效力的判决、裁定。

2.第二条人民法院发生法律效力的判决、裁定的“执行能力”，是指根据查证属实的证据，有义务执行人民法院判决、裁定的人，有可供执行的财产或者有能力履行特定义务的能力。

3.第三条有义务执行人民法院判决、裁定的人，“情节严重”的，视为拒绝执行人民法院的判决、裁定：“在人民法院发出执行通知书后，隐匿、转移、变卖、销毁已经查封、扣押或者已经清点、责令保管的财产，转移被冻结的财产，致使判决、裁定不能执行的”；在执行过程中，隐匿、转移、变卖、毁损向人民法院提供担保的财产，致使判决、裁定不能执行的；以暴力、威胁方法阻碍或者抗拒实施，致使实施工作无法进行的；聚众闹事，冲击执行现场，围攻、拘禁、殴打执行人，致使执行工作无法进行的；损毁、抢夺执行案件材料、执行公务车辆等执行设备、执行人员衣物和执行公务证件，造成严重后果的；其他阻碍或抗拒执行造成严重后果的。

4.第四条有义务执行人民法院判决、裁定的单位的负责人和其他直接责任人员，为单位利益实施本解释第三条所列行为之一，造成特别严重后果的，依照刑法第三百一十三条的规定，以拒不执行判决、裁定罪定罪处罚。

5.第五条有本解释第三条第(三)、(四)、(五)、(六)项所列行为之一，与被执行人共同执行，情节严重的，对拒不执行判决、裁定的共犯，依法追究刑事责任。

6.第六条暴力抗拒人民法院执行判决、裁定，致人死亡或者重伤的，依照刑法第二百三十二条、第二百三十四条第二款的规定定罪处罚。

7.第七条拒不执行判决、裁定的案件，由犯罪发生地人民法院管辖。

8.第八条人民法院在执行判决、裁定过程中，对拒不执行，情节严重的，可以先行司法拘留。拒不执行判决、裁定的人的行为构成犯罪的，应当移送行为发生地公安机关侦查。

按揭房子抵押贷款利率是多少房子抵押贷款利息是多少

1.住房抵押贷款利率不同。贷款期限不足5年(含5年)的，贷款年利率为4.77%。贷款期限超过5年的，贷款年利率为5.04%。贷款利率根据中央银行的基准利率波动。各大银行房贷利率上调15%，部分股份制银行上调10%。

2.贷款金融和生活。房地产抵押消费贷款起点5000元，最高不得超过抵押房地产评估价值的70%。贷款期限一般不超过五年，最长可达十年。

新房子去甲醛用什么方法最好如何去除新房甲醛

1.通风方式：这种方式比较实用。当我们的房子完工时，我们需要打开更多的窗户来通风。这样可以保持空气流通，自然减少室内有害物质。为了减少甲醛的量，这种方法是最经济的方法。

2.种植方法：在室内种植一些植物也可以净化空气。一般室内环境，轻度和中度污染都可以通过植物净化。植物不仅可以清除甲醛，还可以美化我们的室内效果，保证空气质量，是一种普遍的方法。

3.活性炭：活性炭在我们的生活中被视为吸毒者。在生活中应用广泛。最重要的是活性炭也便宜好用，可以吸附有害物质，避免二次污染。