时间：2023-06-02 21:50:03 浏览：10
1、购房者首先要了解所购房屋的所有权。权属不清或产权纠纷未解决的房屋，在购买时一定要慎重对待，最好不要购买。
2.看价格的对比，首先要搞清楚每个项目的价格，有的是“开盘价”，也就是底价；有的是“均价”；有的是“更高的价格”；有的是全价，有的是套内建筑面积的价格.主要是搞清楚(或者换算)所选房子的实际价格，因为这些价格相差很大，不了解会影响你的判断。
3.位置和环境房子所处的环境直接影响到生活的便利性和房子的利润。
4.合同中应明确规定履行期限、违约责任和违约赔偿，以避免开发商之间因资金或其他原因发生交付延误和商品房赔偿纠纷。
5.购房资格审查根据国家有关规定，出卖人购房时应当出示该房屋建筑工程的“五证”和“二本”。“五证”，即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售（预售）许可证》，简称房地产五证。两本书，即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
申请公租房需要什么条件和资料 公租房如何申请
一、条件：
(一)当地无住房或者住房面积低于规定标准的；
(二)收入和财产低于规定标准的；
(三)申请人是农民工的，应当在当地稳定就业满规定年限。
二.申请材料：
(一)公共租赁住房申请表；
(二)申请人及共同申请的家庭成员的身份证复印件、户口簿复印件、婚姻状况证明；
(3)申请人及共同申请家庭成员的收入证明；
(4)申请人及共同申请家庭成员目前住房情况证明；租房必须提供住房和城乡建设部登记的《房屋租赁合同》；
(5)需提供的其他材料(残疾证明、特殊照顾证明等)。).
租房需要注意哪些细节 租房需要注意哪些问题
1.租房的时候最好不要找中介，因为除了消费自己的生活和金钱之外，有时候还会遇到各种麻烦和纠纷，比如租出去的押金。
2.最好不要租，也不要转租，因为转租也很麻烦。直租是两个人(你和房东)的事，转租是三个人的事。不用说，麻烦程度增加了。
3.租房时一定要让房东出示房产证和身份证。两者应该是一致的。不要看文案，因为现在网络技术太发达了，小心不要出错。避免被假房东骗房租。
4.应该仔细阅读合同条款。小编总结了必须提到的四点：什么是租金，包括什么。比如：物业费、有线电视费、收视费、卫生费、水电费、煤气费等。
5.老化的设施需要房东更新，钱由房东出。
6、交房租要留凭据。存款应该有存款单。
7.房子的交付需要慎重，破碎的、不能用的要提到，房子里有价值的物理要在登记表里列出来。
8、检查水、电、气等。出去之前用过的部分。
9.签完合同后，自己留一份房源复印件和房东身份证复印件。这样方便安全检查或者居住证。如果你也是租房者，请一定要看这五点。避免你的经济损失。
杭州买房需要什么条件 在杭州买房的三个条件
在杭州买房的条件如下：
1.暂停向在本市有一套以上住房的成年单身(含离异)人员或在本市有两套以上住房的家庭出售新建商品房和二手房。
2.未在本市登记的居民购买第一套住房，应当提供自购买之日起前3年在本市连续缴纳社保2年以上的证明，并暂停向拥有一套以上住房的未在本市登记的居民出售新房。户籍从外地迁入桐庐、建德、临安、淳安县(市)的家庭，自户籍迁入之日起满2年后，方可在杭州限购区内购买住房，执行杭州限购政策。
3.企业3年后才能在杭州买房。杭州部分地区暂停实施购房入户政策。
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