买房要注意哪些事项

1.购房时，必须保证房屋所有权利人在场，并核对身份信息。权利人委托的，必须保证委托书经过公证，真实有效。

2.二是他们和中介必须提前调查产权，房屋是否存在权利限制，除了按揭贷款外是否存在商业贷款抵押、担保、司法或行政限制，并在购房合同中明确约定在途诉讼中的违约责任。

3.第三，买房前一定要对自己是否符合购房资格进行彻底调查，对自己是否有贷款和购房限制要有信心。建议在房屋买卖合同中增加一条：乙方不具备购房或贷款资格的，乙方有权指定有资格的第三方继续履行本合同。

买房要注意哪些事项

扩展阅读

蒸汽房和桑拿房的区别是什么关于蒸汽房和桑拿房的区别介绍

1.桑拿浴温度在70以上(高温)是不平衡的，体质差的人只能在里面呆几分钟，所以头晕，呼吸困难，汗液又粘又臭，皮肤也不光滑。蒸房的材料主要是电气石(电气石)宝石，以光波直接作用于人体，全身和心脏与细胞接触产生共振，内外结合，温度在38-45之间

2.蒸汽利用天然电气石发出远红外线辐射，释放大量负离子。由于人类既是远红外线的发射者又是接受者，细胞能量浴室发出的远红外线接近人体细胞的自然频率，因此可以穿透皮肤和皮下组织4 cm到5 cm，产生共振效应。俄罗斯桑拿房内部有一个电加热器，通过泼水产生高温蒸汽，蒸汽传导热量促使人体出汗。

3.蒸汽使水分子活跃，提高身体的含氧量。远红外线能使水分子共振，成为独立的水分子(即两个氢分子与一个氧分子结合)，使细胞重获活力，改善微循环系统。独立的水分子可以在细胞内外之间自由运动，然后通过共振共振转化为热能，使皮下深层温度略有上升，起到促进血液循环，缓解骨关节疼痛的作用。远红外线可以净化血液，促进新陈代谢，缓解肝脏。

4.洗桑拿的时候只是比体温上升1左右，这样除了汗腺或者皮脂腺之外，甚至皮下脂肪也会随着汗液一起流出来，可以利用出汗来帮助减肥。最重要的是，远红外线照射可以增强脾胃的消化功能，消除沉积在体内的油腻、脂肪和困难的东西，为减肥提供增强的益处。桑拿浴是一种特殊的沐浴方式，具有清洁皮肤和治疗疾病两种功能。通过连续数次冷热交替，可以缓解疼痛，放松关节。

商品房公积金怎样提取商品房公积金提取方法

1.第一，向单位申请。单位对个人提交的相关证明进行审核，符合提取条件的，应当填写《个人提取住房公积金审批表》，并加盖预留印鉴。

2.单位经办人员或职工个人凭《个人提取公积金审批表》及相关证明材料原件及复印件，到公积金中心(以下简称公积金开户中心)审批。公积金中心完成审批录入业务后，应当在单位填写的个人提取公积金审批表上加盖公积金审批专用章。

3.经办人员或员工个人凭公积金中心批准的个人提取公积金审批表和单位填写并签署的《住房公积金管理中心转移证明》，到开户公积金中心办理转移业务。公积金中心将职工申请的住房公积金转入其基本结算账户，由单位取出支付给职工。

200平米房子要多大的路由器路由器设置方法介绍

1.家是200平米的房子。建议使用两台路由器进行无线桥接。

2.主路由器设置。(1)进入主路由器设置界面，点击左侧选项栏中的【运行状态】。wan端口的状态栏中有两个dns服务器，主dns服务器和备用dns服务器，并记录它们。(2)点击【网络参数】-【局域网端口设置】，将路由器的局域网地址设置为192.168.1.1，并保存。此时，它将重新启动，然后返回设置界面，单击[无线设置]-[基本设置]。将ssid设置为tp_link_a.将无线频道设置为：11。注意：wds或桥接功能必须关闭。(4)点击【无线设置】-【无线安全设置】，加密方式选择wpa-psk。本例以12345678为例。注意：与老we加密相比，wpa/wpa2加密在桥接上更安全、更稳定，建议使用wpa/wpa2加密。(5)点击【dhcp服务器】-【dhcp服务器设置】，将【地址池起始地址】设置为192 . 168 . 1 . 100；将[地址池结束地址]设置为192.168.1.149，然后单击保存重新启动主路由器。主路由器设置完成。

3.辅助路由器设置。(1)进入二级路由器设置界面，点击【网络参数】-【局域网端口设置】。(2)将辅助路由器的局域网地址设置为192.168.1.2，以防止与主路由器冲突，并便于管理主路由器和辅助路由器。(3)点击【无线设置】-【基础设置】，将ssid设置为tp _ link-b，将无线信道设置为：11。(4)勾选【打开wds】，在弹出的界面点击【扫描】，得到ap列表后找到主路由器的ssid，点击右边的【连接】按钮，选择wpa-psk作为加密方式，填写主路由的密钥：12345678(保持与主路由器相同)，点击【保存】。(5)由于新的wds功能不同，比老的网桥更高级，所有的二级路由器只需要打开wds，填写主路由的信息即可。如果主路由开启wds或网桥功能，请关闭，否则wds功能无法使用。(6)点击【无线设置】-【无线安全设置】，在此设置二级路由无线的密码。(7)点击【dhcp服务器】- 【dhcp服务器设置】，将【地址池起始地址】改为192.168.1.150，将【地址池起始地址】改为192.168.1.199。【网关】填写主路由器的ip地址，即192.168.1.1。主、备用dns服务器填写之前记录的地址，保存并重启路由器。安装完成，连接成功。

4.另外，还可以购买企业级无线路由器，直接使用。