农村房屋拆迁补偿是怎么算的

1.房屋补偿费(房屋重置费):对被拆迁房屋所有权人损失的补偿，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度分级，按平方米单价计算。

2.周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋的居民因暂住或寻找自己的暂住所带来的不便。它根据临时生活条件分级，并根据被拆除房屋居民的人口每月补贴。

3.奖励补偿费。计算公式：房屋拆迁补偿价格=宅基地位置补偿价格宅基地面积内被拆迁房屋置换成新价格。

农村房屋拆迁补偿是怎么算的

扩展阅读

农村房屋确权需要什么证明材料农村房屋确权需要的证件和流程有哪些

1、宅基地登记申请；

2.农村房屋所有人的身份证明(户口簿和申请人的个人身份证等)。)，申请还应提供委托书和代理人身份证明；

3.宅基地的相关证明材料，如村民宅基地申请表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等；

4、农村村民地籍调查表、宗地地图和宗地边界坐标；

5.房屋权属证明(房屋所有权证，无房屋所有权证的村提供的宅基地上的房屋权属证明)；

6.农村房屋所有权人应当向村民委员会提出申请，按照规定提交土地使用权证书和规划许可证，并提交村民委员会审查；

7.村干部和其他村民委员会成员应当根据农民的申请进行核对，签字盖章，并报送乡镇政府；

8.乡镇部门会安排相关人员去实地查看农户的房子是否符合相关规定，宅基地大小是否在规定范围内，审核无误后签字，移交县规划局；

9.县规划局将审查农村房屋使用的宅基地是否符合乡镇发展要求，是否符合审批要求；

10.农村朋友去当地房管局登记房产，也就是农村房屋产权证，有政府相关审核，并缴纳相应费用。

房租租赁签订注意事项房屋租赁签合同应该注意什么

1、双方的情况。合同中应明确写明出租人和承租人的名称和地址。

2.房屋的具体位置，标明房屋的确切位置，如某条道路上的某个房间；住房面积；房屋装修，简要说明房屋的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修；配备设施设备，简要列出房屋内出租人为承租人准备的家具、家电、厨房设备、卫生间设备；房屋的产权和产权人，注明房屋是什么产权，产权人是谁，出租人和产权人的关系，是否受产权人委托出租房屋。

3.房屋的用途主要说明以下两点：房屋是否为承租人为自己居住，承租人居住在一个家庭，或者允许承租人或其家庭与他人居住；房屋只能用于居住，也可以用于其他用途，比如办公。

4.租赁期限。由于承租人不想频繁搬家，出租人也不想在短时间内找到新的承租人，双方都需要一个相对稳定的时间，所以需要在合同中规定一个期限。在此期间，如无特殊情况，出租人不得收回该房屋，承租人不得放弃该房屋另租房。期限届满后，承租人将房屋返还给出租人。承租人如果想继续租赁该房屋，应提前告知出租人。经出租人协商同意后，承租人可以继续租赁该房屋。如果承租人想搬走，但未能找到合适的新住所，出租人应酌情延长租赁期限。

5.租金及支付方式房屋租金由出租人和承租人协商确定。租赁期内，出租人不得擅自增加租金。租金可以按年、半年、季支付。如果一次性支付较长期限的租金，可以和出租人讨价还价，要求一些优惠。但从承租人的经济承受能力来看，按月或按季支付造成的经济负担相对较小。

6.房屋修缮责任出租人是房屋的所有权人或所有权人的委托人，所以修缮房屋是出租人的责任。承租人应在租赁前仔细检查房屋及其内部设施，以确保今后能够正常使用。房屋或设施在正常使用过程中损坏的，承租人应及时通知出租人，并要求物业管理公司修复。但是，因承租人使用不当造成损坏的，承租人应当负责维修或者赔偿。出租人无力修缮房屋的，承租人可以共同出资修缮，承租人承担的修缮费用可以冲抵应付租金或者由出租人分期偿还。

房屋斜顶如何做防水房屋斜顶防水如何做

1.首先是角度。储存在屋顶上的水不可避免地会导致渗漏。所以屋脊处的屋顶坡度比较大，在60度左右，便于水流的快速流动。当它到达屋檐时，角度变慢，大约30度。通过利用下水的惯性从瓷砖中冲出，加快排水速度可以减少80%的渗漏几率。

2、接下来是防水层，防水层先用石灰膏封闭瞭望板的缝隙，然后铺上绿灰色，类似于现在的混凝土，然后再加10厘米左右的灰背，用石灰和细粘土混合制成刚性防水。