买房买顶楼有什么优缺点

1.通风采光效果好：顶楼不仅视野开阔，而且采光通风效果好。这种低楼层的居民无法享受。原因是楼层比较低，建筑多，所以很多住户采光不好，不通风，房间会又湿又闷，苦不堪言。

2.无噪音干扰：买顶楼会很安静，因为买顶楼没有楼上住户的噪音干扰。如果楼上有特别吵的住户或者有熊海子想分分钟搬家，顶楼住户不会受到噪音干扰。

3.顶层的房子防水性能比较差。防水措施好不好，质量差的房子即使买在低层也会漏水。如果是现有的房子，买家可以在大雨后一个小时去顶楼看看积水多不多。如果是雨少的季节，买方可以让开发商提供水，在屋顶多浇点水，看看有没有渗漏，排水是否通畅。

买房买顶楼有什么优缺点

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1.首先用钢管搭建两个4m*3m的脚手架，脚手架每脚安装一个轮子，方便使用时可以推动。

2.将内板安装在将要安装彩钢瓦的屋顶上，并用一个长度为30毫米的专用自攻螺钉固定每个牙顶，螺帽的颜色与彩板的颜色一致。

3.内板安装完成后，可以在其上铺设保温棉。注意保温棉的接缝，需要用专用胶带密封。

4.用自攻螺钉将固定件固定在檩条上，切记每个檩条上必须有固定件。

5.安装好固定件后，在固定件上放一块钢板，然后用每个固定件的中心筋和内筋的底槽压紧，直至完全接合，并用专用锁边锁住彩钢瓦的中部。

6.逐个安装后固定件，每个支撑面一个，确保固定件的互锁筋与安装钢板的外筋相啮合。

7.沿着彩钢板底部拉一条线，检查彩钢板两端是否在同一直线上。检查后，可将第二块彩钢瓦放在第二排固定件上，第一块钢板外肋上的内肋和固定件中心肋上的中心肋直立。重复第一块板的操作方法，按照上述方法依次安装剩余的彩钢瓦。

8.螺钉应放置在墙板的内部和外部。请参考步骤2了解如何制作螺钉。

9.下一步是安装天沟。将天沟接至地面9m，然后用麻绳拉到屋顶安装。注意安装天沟时，要保持直线，可以通过拉线拉直。

10.安装好彩钢板后，下一步就是必要的防水处理。使用撬动工具，将钢板顶部终端肋之间的部分向上折叠，以确保从防水板下方内部吹来的水不会流入建筑物。然后，用折叠工具将钢板下端肋之间的平板部分稍微向下弯曲(呈唇形)，以确保雨水沿着钢板的末端排出，不会因风力而流回平板底盘的下侧。

房顶如何做防水层怎么给房顶做防水层

1.屋面防水前，检查顶面是否平整，清洁表面，确保无杂质和灰尘，并准备好水泥胶。

2.如果屋面不平，要按设计挂线找坡，伸缩缝要安装好。水泥抹平后，需要压光两遍，使屋面表面更加紧密牢固。屋顶的角落区域也应该用一把带圆角的镘刀来画一个弧形。排水口周长直径50 cm以内的找平处需要刷成坑。

3.屋面防水接缝施工时，防水层和附加层应采用水泥结合料粘结，宽度约为10厘米。此外，附加层与防水层之间的接缝应相隔不小于5厘米。防水卷材做好后，将卷材铺开在屋面上，垂直找平。将防水卷材对折至棱角处，将准备好的水泥胶均匀倒入屋面表面，用专用刮刀轻轻刮去胶粘剂，然后将防水卷材向前展开，再用刮刀排出卷材内存在的空气，将多余的胶粘剂挤出。需要注意的是，防水卷材与屋面找平层的粘结度应达到85%，卷材的尺寸不宜随意切割，墙面与地面的夹角面积不应小于30cm。

4.防水材料铺好后，应在防水表面做一层水泥砂浆保护层，厚度约为两厘米，可分为两种施工。每个施工层的接茬值应不小于20厘米，表面应平整并浇水养护。

厨房顶部刮过腻子后为什么发黄具体原因介绍

1.发黄是基层返碱的表现。

2.这种情况下，只要目前的墙体强度足够，可以用界面剂做一层封闭处理，表面正常刮一层腻子或乳胶漆即可。

3.按照正确的处理方法，首先请检查腻子层是否有耐水性，是否会产生掉粉现象。简单的操作就是在墙面上倒一点水，然后轻轻擦，没有明显掉粉。如果掉粉严重，请全部清除到水泥砂浆表面，然后进行界面剂处理。界面剂的主要作用是固化和密封，然后用厚找平材料施工，面层用细找平材料。