时间：2023-04-26 12:20:09 浏览：25
1.不一定，二手房交易可以通过中介进行，也可以买卖双方自行进行交易。如果买二手房没有中介，买卖双方都可以省下一大笔中介费。
2.国家对房地产代理费有统一规定，一般不超过合同标的金额的2.5%。买卖双方同时收到的代理费超过合同目标金额的3%。
房产中介怎么做 有什么步骤
1.先选择店铺地址。通常房产中介店可以选择租售活跃的地方，比如住宅区，因为租售活跃的地区会有很多客户。店面面积可以从50平方米到100平方米不等。
2.接下来你需要到工商局办理店名和营业执照，到税务部门登记，到建设局办理房产中介资质证书。一般店门还需要去市百货审批，等等。在办理各种证件的同时，可以做好店铺的装修工作。
3.然后你需要购买和安装各种办公设备，如电脑、打印机、公告牌、空调等。并招聘一些员工，加强他们的专业培训，并寻找住房。一般可以通过网络和各个小区的保安搞好关系，在小区贴广告找房子。登记收集的房屋信息。一切准备就绪，就可以创业了。
4.也可以选择加入知名的房产中介。通常总公司会提供各种技术支持，知名的房产中介也有品牌优势等等。想加入房产中介，需要先去拜访总部，然后申请签约。公司将提供选址、装修、培训等技术支持，并提供合适的运营方案协助开业。
中介卖一套新房提成多少 中介的提成是多少
1.要看提成比例，一手房子提成比例基本是千分之几。一手住宅的销售百分比不高，约为千分之三，商铺和别墅的销售百分比较高，可达千分之八至千分之十。
2.假设佣金比例为3/10000，80万元的房子卖出佣金为2400元，佣金比例为5/1000，佣金为4000元。当月销售累计提成是当月的总提成。
租房子中介费谁来承担 租房子中介费应该谁来承担
1.严格来说，应该是“谁委托中介公司就要交中介费”。如果房东把房子交给中介公司，一般要收中介费。但由于房子紧缺，中介公司也免交中介费。租客委托中介公司找房子，当然要交中介费。
2.目前租房代理费由谁出还不固定。有些城市，比如无锡，有些地方，比如上海，房东和房客都要交钱。还有一些不成文的规定，要看你在哪个城市，想租什么样的房子。总之，谁交代理费，谁就可以和中介签合同，按协议怎么做都不会出问题。
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