时间：2023-05-15 15:00:02 浏览：53
1.没有强制要求房屋转让必须经过房产中介。如果找中介来完成这件事，因为过户比较麻烦，很多步骤太麻烦不能亲自来，如果能简单易行的话，还是找专业的比较好。
2.买卖双方进行房地产交易后一个月内，应当持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理房屋买卖和权属转移登记。
3.买卖双方收到交易所的过户手续通知后，应携带身份证等。缴纳手续费、契税和印花税后，他们可以办理过户手续。
4.办理完过户手续后，买受人应在三个月内持房屋买卖契约向房屋所在地的房屋土地管理局申请登记。
5.经房产管理部门审核后，买受人可以领取房产证。
与中介签租房合同注意事项有什么 在中介签租房合同时有什么需要注意的
1.看房东房产证避开二房东。租房时，如果条件允许，可以要求房东提供房产证确认房屋所有权。
2.租金及支付方式。租赁期内，出租人不得擅自提高租金。租金可以按年、半年、季支付。如果一次性支付较长期限的租金，可以和出租人讨价还价，要求一些优惠。但从租客的经济承受能力来看，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。所以租金和支付方式必须在合同中写明，租金的变更要明确。
3.租赁期限。在签订租赁合同时，我们应该在合同中约定具体的租赁期限，以避免争议。
4.违约责任。双方应在合同中约定违约责任。但需要注意的是，房屋租赁合同约定的违约金过高，则无效，不受法律保护。
卖房找几个中介合适 你会找中介吗
1.一套房子可以通过多个中介出售，但是注意，如果你和某套房子签订了独家佣金，就不能把房子挂在多个中介。
2.业主自己卖房子的话，没有代理费，但是费时费力，因为卖的渠道比较简单，卖的过程和技巧没有中介专业，对卖的速度和成交价格都会有一定的影响。
3.通过中介，省时省力。如果中介信誉好，完全可以委托中介看房议价，只有交易过户完成了。中介比较专业，卖的速度一般比自己快。
房产中介怎么做 有什么步骤
1.先选择店铺地址。通常房产中介店可以选择租售活跃的地方，比如住宅区，因为租售活跃的地区会有很多客户。店面面积可以从50平方米到100平方米不等。
2.接下来你需要到工商局办理店名和营业执照，到税务部门登记，到建设局办理房产中介资质证书。一般店门还需要去市百货审批，等等。在办理各种证件的同时，可以做好店铺的装修工作。
3.然后你需要购买和安装各种办公设备，如电脑、打印机、公告牌、空调等。并招聘一些员工，加强他们的专业培训，并寻找住房。一般可以通过网络和各个小区的保安搞好关系，在小区贴广告找房子。登记收集的房屋信息。一切准备就绪，就可以创业了。
4.也可以选择加入知名的房产中介。通常总公司会提供各种技术支持，知名的房产中介也有品牌优势等等。想加入房产中介，需要先去拜访总部，然后申请签约。公司将提供选址、装修、培训等技术支持，并提供合适的运营方案协助开业。
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