时间：2023-05-05 17:20:16 浏览：26
1.补充协议是我们为进一步明确主合同约定的不明确事项而签订的协议。
2.采购合同补充协议范本
3.甲方(卖方):
4.乙方(买方):
5.鉴于甲、乙双方在丙方的居间介绍下就该房屋(该房屋)签订了《北京市存量房屋买卖合同》 (《买卖合同》)，经友好协商，就该房屋的买卖达成如下补充协议：
6.第1条：交易价格
7.甲乙双方同意交易房屋及家具、家电、装修及配套设施的总价为人民币(大写)，即甲方的净价，不含税。
8.第二条住房教育具体事项协议
(1)定金：乙方应于次日向甲方支付定金人民币(大写)。
(2)首付款：乙方应约定付款时间或条件。)甲方支付定金人民币(大额)元整【包括乙方以自付/资金监管方式在资金托管口岸支付的全部定金(大额)元整。
(3)物业交付：甲方、丙方办理交付手续并陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写)作为房屋交付定金，该定金由乙方在双方办理房屋交付之日支付给甲方。
9.第三条税费负担
10.甲乙双方同意，本次交易涉及的所有水费由乙方承担，并直接支付给主管部门。
11.第四条违约责任
(1)如任何一方未能履行本补充协议约定的义务，违约方应按日向违约方支付总房价款的万分之五。
(2)有下列情形之一的，甲方构成根本违约，一方有权书面通知解除房屋买卖合同。
(1)甲方提供的房屋所有权证书，原购房合同及其他相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的；
(二)财产被查封或者限制转移，致使一方无法取得所有权的；
(3)逾期履行本补充协议第二条中云顶的义务超过十五日；
(4)拒绝向乙方出售房屋或擅自提高房屋成交价格；
(5)将房屋出售给第三方。
12.如甲方发生上述根本违约行为，甲方应在违约之日起15日内向乙方支付相当于该房屋总价款20%的违约金；丙方寻找乙方所发生的一切费用不予退还，甲方将直接支付给乙方。
13.有下列情形之一的，乙方构成根本违约，甲方有权书面通知解除房屋买卖合同：
(一)购房所需自理文件如提供不全、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移落地手续的；
(2)拒绝购房；
(3)逾期履行本补充协议第二条规定的义务超过十五日。
14.乙方有上述根本违约行为的，自违约之日起15日内，乙方应向甲方支付相当于该房屋总价款20%的违约金；乙方向甲方支付的所有款项，应抵减违约金，多退少补；丙方向乙方收取的费用不予退还。
15.第五条其他
(1)在甲乙双方提供的文件及其他资料真实有效，并积极配合的前提下，丙方应按照国家政策法规协助双方完成交易。
(2)本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合同》《转让及抵押代理合同》有不一致之处，以本协议为准。
16.房屋租赁协议：有无文字
17.交易房屋租赁期限至年月日。关于ho
21.关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定。是/否。
22.下列附属设施随房屋一并转让并交付给乙方：
(1)装饰包括：
(2)家具包括：
(3)家用电器包括：
23.当由于采购限制政策而无法履行本协议时，关于付款的具体协议：是/否
24.乙方支付房款的约定：
25.关于已付或应付代理费的协议：
26.其他协议：是/否
27.向乙方支付总房款的50%作为违约金。
28、系钱，并收取总房价50%的违约金。
29.甲方(卖方):
30.委托代理人：
31.丙方(中介):北京链家房地产经纪有限公司
32.处理人：
33.相关电话：
34.乙方(买方):
35.委托代理人：
购房合同和发票丢了怎么办 三种情况及解决方法
1.在进行预售登记前合同灭失的，只需将剩余合同作废，与开发商重新签订合同即可。
2.如果预售登记已经完成，银行抵押尚未启动，买受人丧失合同的，需要在报纸上刊登合同无效的声明。三个月期满后，拿着报纸到预售登记机关申请注销已签订的合同，然后与开发商重新签订合同，再做预售登记。
3.买受人在完成预售登记和办理银行抵押后失去合同的，除第二种情况办理的手续外，还应与办理贷款的银行签订变更协议，在银行质押新合同。
二手房没有购房合同吗 二手房讲解
1.二手房买卖有购房合同，一般分为三方(卖方、买方、中介)购房合同、双方(买方、卖方)购房合同、房地产交易系统中买卖双方签订的网上合同。
2.购买二手房注意事项：二手房一般由原房东装修使用。因此，买受人在签订房屋买卖合同时，应明确说明设备设施的品牌、颜色和正常用途，并在交房时按照合同约定验收房屋。
房东怎样申明房屋租赁合同到期 房屋租赁合同到期讲解
1.合同期满后，出租人应收回租赁物。合同期满后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。房屋租赁合同未重新签订的，出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第20条，租赁合同终止时，承租人应将房屋返还给出租人。承租人到期未能找到房屋的，出租人应当酌情延长租赁期限。租赁期限延长的，承租人应当在迁出前支付房屋逾期使用费。
2.续租。《合同法》第236条规定，租赁期限届满后，承租人继续使用租赁物，出租人不提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限不定。合同期满后，承租人继续使用租赁房屋，且房东未提出异议的，原房屋租赁合同继续有效，双方按照原合同内容行使权利、履行义务，但租赁期限变更为无限期。
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