时间：2023-05-13 11:50:03 浏览：16
1.办理商品房产权证手续：预告登记：业主可以凭房屋买卖合同、付款凭证、身份证明等资料单方向房地产交易登记机构申请，领取相应城市的商品房预告登记证。
手续费：房产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费：个人50元，单位80元)；非住宅550元/件)。(注：这是广州费。佛山的手续费请咨询佛山房管局。).
2.权属登记、需提交材料：房地产登记申请书、房地产他项权利登记申请书(带抵押)、房屋面积测绘成果报告、土地来源证明文件、房屋申请文件、预售许可证(商品房项目)(提交复印件)、房地产单位明细表(2003年6月13日前取得预售许可证的)、身份证明、公安部门门牌号证明、拆迁前、 原房屋(合作开发或自有房地产开发)的房地产证、房屋交接证(土地出让合同条款规定房屋应当交接，房屋应当直接拆除)、在建工程抵押登记证(在建工程抵押已设定)、银行和开发企业确定抵押情况的报告(实测面积和门牌号与抵押登记证记载的面积不符)。 处理时间：自收到《房地产交易登记受理回执》之日起30个工作日。
3.获取证书。
房产证和不动产权证有什么区别 房产证和不动产权证的法律依据
房产证是房产证和土地使用权证的结合体。他们的差异主要体现在：
1、发证机关不同。根据《不动产登记暂行条例》，房地产许可证的发证机关是市(县)房地产管理局或市(县)人民政府。房地产权证的发证机关是县级以上人民政府依法确定的房地产登记部门。
2.在不动产证书上增加二维码，作为存储不动产登记信息的标志。通过扫描证书上的二维码，可以立即获得不动产所有人、不动产证书编号、不动产单位编号等相关信息。
3.房产证的内容比较齐全。除《中华人民共和国房地产证》外，外页右上角有房地产登记抵押、异地登记、查封登记等登记类型；不动产证书内页载明权利人、证书类型、证书编号、共同所有权、权利人类型、登记原因、服务期限、取得价格。
4.房产证和产权证的法律依据：《不动产登记暂行条例》第8条
房地产是以房地产单位登记的。房地产单位有唯一的代码。
房地产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定建立统一的房地产登记簿。
不动产权证是房产证吗 了解一下不动产权证和房产证的区别
1.房产证不是房产证。人们谈论的不动产产权证称为中华人民共和国不动产产权证。一般来说，产权证包括多种证件，如房产证、土地证、林地证等。
2.第一，证书的内容不同。房产证只包括业主信息、房屋位置、产权分享、房屋登记时间、房屋计划用途等。而房产证不仅包括房产证上的全部内容，还包括房产的单元号、激光面积和产权的使用期限。不仅如此，每个产权证都有唯一的代码。身份证，相当于不动产证书，全国都可以搜。二是房产证和房产证的生产机构不同
房产证监制人是中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前是中华人民共和国建设部。产权证的监制单位是中华人民共和国国土资源部。
办了不动产权证还用办房产证吗 有不动产权证还需要办理房产证吗
1.没必要。根据国土资源部的相关工作安排，全国各市县将从2017年5月1日起停止发放旧证，发放新证。
2.早在2016年底，全国大部分地区不再发放房产证，改为房产证。
3.国土资源部官网消息，截至2016年底，全国100%的城市实现了房地产统一登记，即“发证新停旧”，除西藏部分县外，各省(区、市)县均实现了“发证新停旧”。
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