刚签的租房合同能退吗

1.新签的租房合同可以退。承租人有权退房，但需按合同约定承担违约责任。

2.承租人与出租人签订的合同具有法律约束力的，双方应遵守合同。如果承租人不想出租房屋，可以与房东协商。如果达成协议，合同将直接终止。协商不成的，可以通过诉讼解决，但需要他承担违约责任。

刚签的租房合同能退吗

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银行要求房贷合同重新签是怎么回事银行要求房贷合同重新签是什么原因

1.合同依法成立即具有法律效力，不能随意重新签订；如果因政策变化需要进行部分变更，可以在某些条款上通过相互协商签订补充协议。重新签署可能意味着协议已经到期，需要重新签署。

2.银行单方面不贷款是违约，要承担违约责任。书面合同必须由双方履行。银行不能单方面改变合同。

个人租房合同简单版关于个人租房合同

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方将上述由甲方管理的房屋出租给甲方使用，双方同意遵守以下事项：

一、本租约是乙方取得租赁房屋使用权的凭证。甲乙双方均有义务遵守国家有关住房法律和本市住房政策法令。

二.该房屋租金金额因住房条件或租金标准发生变化时，可调整租金金额，乙方应在年月日前支付月租金。

三.有下列情形之一的，甲方可以终止租赁并收回房屋：

(一)转让、出借或者私自调换租赁房屋的；

(2)未经甲方同意改变租赁用途的；

(三)无故拖欠租金三个月以上的。

四.甲方应按维修标准对房屋及设备进行检查和维修，确保安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得妨碍施工。一般情况下，因检查不到位、维修不及时导致房屋倒塌，给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

动词（verb的缩写）当甲方认定该房屋有危险，不能再使用时，乙方应按期迁出，由甲方解决该房屋。乙方应负责因乙方延迟搬迁而造成的一切损失。

6.甲方对乙方租赁的房屋进行装修和大修后，乙方有优先租赁权，但应事先签订协议。

七.乙方负责保管和爱护租赁房屋及室内装饰设备，注意防火和防冻。如有损坏，乙方应负责修理或赔偿。乙方应爱护和爱护公共房屋及楼梯间、门道、走廊等设施，防止损坏。

八.乙方不得擅自拆除、改变或增加房屋或设备。如有必要，需事先征得甲方同意或另行签订协议后方可开工。否则，由乙方负责恢复原状。

九.乙方应在归还租赁房屋前七天通知甲方，并完成以下手续：

(1)支付租金和赔偿。

(2)租赁的房屋及装修设备。

(3)取消租赁。

10.乙方出租甲方托管的房屋，甲方可以解除租赁，并返还原所有人。

xi。乙方租赁的房屋因国家建设和特殊需要需要腾空时，甲方可以解除租赁。乙方所需住房按有关规定办理。

十二.本租约自独立之日起至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _有效。一个或_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

十三.其他_ _ _ _ _ _ _ _。

甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _

代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _。

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在开发商那购房签合同要注意什么在开发商那购房签合同注意事项

1.签约前审查开发商资质。(一)审查房地产开发企业的营业执照，审查销售代理人的营业执照、房地产经纪资格证书、代理销售合同或者委托销售证书。(2)检查《商品房预售许可证》中房产及销售许可证的内容和范围，包括宗地号、项目名称、楼号、楼层号、用途、套数、面积等是否与所购房产的楼号、楼层、名称一致。

2.签约时审核合同内容。(1)签订商品房预售合同时，购房人可要求面积计算表或计算表，开发商应向购房人提供《房屋建筑面积计算表》；签订房屋交接单或签订商品房买卖合同时，开发商应向购房人提供《房屋建筑面积测算表》；以上两个表的《房屋公用部位建筑面积说明》中必须列出所有的共用部位，可以对照建筑布局进行检查。(2)商品房买卖合同的基本内容应当具体明确。购买合同一般采用开发商提供的格式文本。这里提醒买家采用正规管理部门提供的合同文本。如果他们不放心，可以请律师起草自己的购房合同。合同订立前，应当将合同报工商行政管理部门备案。

3.注意约定面积条款。商品房建筑面积由套内面积和共有建筑面积组成。套内建筑面积为独立产权，共有建筑面积为共有产权。根据建筑面积计价，购房者应在合同中约定如何处理套内建筑面积和共有建筑面积及相关纠纷。如发现套内建筑面积不变，套内建筑面积有误差或两者皆有，应按合同处理。

4.规划和设计变更的处理应明确。开发商应根据批准的规划设计和建造商品房。商品房出售后，房地产开发企业不得擅自改变规划设计。经规划部门批准的规划变更和设计单位同意的设计变更，导致商品房结构类型、户型、空间大小和朝向发生变化，以及合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能的情形，开发商应当自变更成立之日起10日内书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起15日内书面答复是否退房。未答复的，视为同意接受规划设计变更及其引起的房价变化。开发商未在规定期限内通知买受人的，买受人有权退房，由房地产开发企业承担违约责任。