时间：2023-05-17 21:00:02 浏览：52
1.一般来说，住房公积金从上一年的7月1日到当年的6月30日作为一个年度单位进行调整。
2.《住房公积金管理条例》第16条规定，职工住房公积金月缴存额为职工上年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位缴纳的住房公积金月缴存额为职工上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
3.根据规定，员工平均工资的变化会导致公积金支付金额的变化。一般来说，住房公积金从上一年的7月1日到当年的6月30日作为一个年度单位进行调整。许多单位在每年6月份完成汇款业务后，会根据员工上一个自然年度的平均月薪，调整员工的公积金缴费基数。
什么是个人商业住房贷款 需要符合哪些条件
1.个人商品房贷款是银行向以信贷资金在城镇购买、建造或大修各类住房的自然人发放的自营贷款。也称为住房贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人在购买自住住房时向银行申请作为还款担保的商品房贷款。
2.有合法有效的身份证明。本市居民身份证和户口簿；除身份证、户口簿外，其他省市居民需提供当地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；外国人提供的护照。未满18周岁的，需出具出生证明或独生子女证明。
3.必须有稳定合法的经济收入，并能提供相应的收入和资产证明。收入证明由借款人工作单位出具，加盖公司人事章或公章及营业执照复印件。个体户、私人和私人借款人可以提供过去三个月的税票和营业执照复印件。月收入超过2000元的，出具税务收据或其他资产证明(银行存款证明、证券、投资证明、房产等)。)应提供
4.具有完全民事行为能力的自然人没有不良信用记录。
5.与卖方签订有效的购房合同或协议。
6.支付一定比例的首付(一般不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入不低于首付的存款。
7.贷款人年龄18-65岁，贷款年限因年龄不同而异。
8.贷款银行规定的其他条件。
武汉住房公积金怎么提取 住房公积金如何提取
1.第一，向单位申请。单位对个人提交的相关证明进行审核，符合提取条件的，应当填写《个人提取住房公积金审批表》，并加盖预留印鉴。
2、单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同相关文件原件及复印件，到单位建立的住房公积金账户公积金中心(以下简称公积金中心开户)进行审批。公积金中心完成审批录入业务后，在单位填写的个人提取公积金审批表上加盖公积金审批专用章。
3.经办人员或员工个人凭公积金中心批准的个人提取公积金审批表和单位填写并签署的《住房公积金管理中心转移证明》，到开户公积金中心办理转移业务。公积金中心将职工申请的住房公积金转入其基本结算账户，由单位取出支付给职工。
住房公积金断缴还能贷款吗 断缴公积金后能不能贷款
1.公积金坏了不能贷款，公积金贷款必须连续支付一年以上，中间不能断。
2.个人住房公积金贷款需要满足哪些条件？主要内容如下：
(1)借款人具有完全民事行为能力。
(二)具有本市正式城镇户籍或者有效居住身份。
(三)有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。
(4)住房公积金一般在借款前缴纳，连续缴纳半年以上。
(五)能提供购买自住住房的有效合同或协议。
(6)购房合同中借款人与购房人必须约定，购买共有产权的共有人(配偶除外)必须出具同意该房屋抵押的书面承诺。
(七)自有资金不低于所购自住住房价值的30%(二手房40%以上)。
(8)借款人同意办理住房抵押贷款和保险。
(9)购买商品房时，开发商应提供定期担保，并报告相关信用资料。
(10)借款人同意在贷款承办银行开立个人账户，并同意贷款承办银行每月直接从该账户收取贷款本息。
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