时间：2023-05-18 10:20:07 浏览：88
1、购买、建造、翻建、大修自住住房；
2.退休或已退休；
3.完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系的；
4.出境定居；
5.偿还购房贷款本息；
6、房租超过家庭工资收入规定比例的。
7.职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户中的储存余额；没有继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户中的存储余额计入住房公积金增值收益。
8.住房公积金不仅可以在买房时提取，只要符合提取条件就可以提取。
9.建造、翻新和大修自住住房；完全丧失劳动能力的，与单位解除劳动关系。
10、退休；定居国外；未在本市登记的员工离职，离开本市就业。
11、职工及其家属有特殊疾病，造成家庭生活严重困难的。
12、享受城市最低生活保障。提供提取公积金的相关文件和材料，只能满足上述条件之一的。
自建住房公积金贷款怎么贷 自建住房公积金贷款方法
自建、翻建或大修自住普通住房需提供建设或房产行政主管部门批准的规划建设文件、土地使用证或房屋产权证原件、施工合同及工程预决算
处理程序
1.借款人应向公积金中心各分支机构收集并如实填写《住房公积金贷款申请表》，并将相关材料提交公积金中心审核；
2.公积金中心各分支机构通过审核借款人购房的真实性和还款能力，对贷款金额和期限提出建议。初审合格，经分行负责人签字后，报市公积金中心审批；
3、市公积金中心审查决定准予贷款或不予贷款后，将贷款材料转回分支机构；
4.如准予贷款，公积金中心分支机构将贷款材料划转至受托银行，受托银行通知借款人和抵押担保方，并签署《住房公积金借款合同》办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，各分行应通知贷款申请人并说明理由；
5.受托银行向借款人发放贷款。
什么是个人商业住房贷款 需要符合哪些条件
1.个人商品房贷款是银行向以信贷资金在城镇购买、建造或大修各类住房的自然人发放的自营贷款。也称为住房贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人在购买自住住房时向银行申请作为还款担保的商品房贷款。
2.有合法有效的身份证明。本市居民身份证和户口簿；除身份证、户口簿外，其他省市居民需提供当地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证；外国人提供的护照。未满18周岁的，需出具出生证明或独生子女证明。
3.必须有稳定合法的经济收入，并能提供相应的收入和资产证明。收入证明由借款人工作单位出具，加盖公司人事章或公章及营业执照复印件。个体户、私人和私人借款人可以提供过去三个月的税票和营业执照复印件。月收入超过2000元的，出具税务收据或其他资产证明(银行存款证明、证券、投资证明、房产等)。)应提供
4.具有完全民事行为能力的自然人没有不良信用记录。
5.与卖方签订有效的购房合同或协议。
6.支付一定比例的首付(一般不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入不低于首付的存款。
7.贷款人年龄18-65岁，贷款年限因年龄不同而异。
8.贷款银行规定的其他条件。
异地提取住房公积金需要哪些手续 异地提取公积金需要的手续有哪些
1、异地提取住房公积金的职工应符合以下条件；职工或配偶户籍在购房所在城市或工作单位在购房所在城市；所购房屋已取得产权证。
2.提取公积金账户余额所需材料：购房合同(原件)、购房发票(原件)、借款合同(原件)、身份证(原件)、公积金联名卡(原件)、境外购买住房公积金提取证明(加盖公司公章)、个人社保权利记录(加盖公司公章打印一年记录)。
3.住房公积金提取审核是指地方公积金管理中心(分中心和管理部门)或中心委托的银行网点根据住房公积金的有关政策、法规和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为的真实性进行审查，以确保住房公积金的安全和住房公积金的特殊用途。
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