商住楼是什么性质的住房

1.商住楼是指使用性质为商住两用，一般底层(或几层)为商场、商铺、商业的综合建筑，其余为居住建筑。

2.国家商业用地产权是四五十年，住宅用地产权是70年。商住楼是指原来的商业用地，现在改为住宅用地。商住楼的土地使用年限为40年，住宅楼的土地使用年限为70年，办理房产证时会有所不同。

商住楼是什么性质的住房

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住房公积金提取多久可以提取如何提取

1.住房公积金一般一年取一两次，只能取出住房公积金余额的70%。目前很多地区一年一次。但是，根据不同的情况和地区，住房公积金的提取是不一样的。以天津为例，不同情况下提取住房公积金的次数是不同的。

2.职工与单位解除劳动合同或者终止合同关系的，只要住房公积金账户达到半年以上，住房公积金余额全部可以提取。还有最低生活保障，但提取金额不能超过当地最低生活保障标准。

3.另一种是，如果职工家庭成员患有严重疾病，也可以提取住房公积金余额。退费总额不得超过个人负担的住院费用，自出院之日起一年内提出申请。

退休职工房贴怎么计算一次性住房补贴计算方法

1.实行职级工资制的职工：住房公积金补偿金额=当期工龄折扣金额规定住房面积标准(科级以下职工65平方米，科级75平方米，科级90平方米，地级120平方米)工龄职务等级系数(科级1.153，科级1.200，科级1.333，科级1.250)当期职务指副科级以上行政职务。系数按副职和副职工龄连续计算，每工龄增加1%。

2.实行技术职务工资制的职工：住房基金补偿额=当期工龄折扣额规定住房面积标准(一般职工65平方米，初级技术职务75平方米，中级技术职务90平方米，高级技术职务120平方米，院士150平方米)工龄 (1当期技术职务任职系数)。现任技术职务是指初级以上的技术职务，系数根据副职和副职工龄连续计算，工龄每增加1%。

3.企业职工：住房资金补偿额=当期工龄折扣额规定住房面积标准(一般职工65平方米，相当于初级技术职务的技术等级75平方米，相当于中级技术职务的技术等级90平方米，相当于高级技术职务的技术等级120平方米)工龄 (1当期技术等级工龄系数)。目前的技术水平是指相当于初级以上技术职务的水平。系数根据工龄连续计算，工龄每增加1%。

4、企业干部相应住房面积标准按照有关规定执行。

5、军队转业干部到地方低阶安排，在计算一次性住房基金补偿时，职位可根据在部队的职位确定，工龄也可连续计算。

6.对于高级知识分子中的博士生导师，可根据院士住房标准计算一次性住房资金的补偿金额。

7.市区现行工龄折扣金额按每年5.50元计算。

住房公积金个人怎么提取买房个人住房公积金的提取方法

1.购房后公积金提取方式：购房合同或购房协议原件及复印件；购房原件及复印件；公积金职工身份证原件及复印件；公积金提取员工自己的银行储蓄账号；除上述内容外，还应提供夫妻关系证明原件及复印件、职工配偶公积金提取备案表复印件。

2.二手房提取：房产证原件及复印件；契税完税证明原件及复印件；公积金职工身份证原件及复印件；公积金提取员工自己的银行储蓄账号；除上述内容外，职工配偶提取住房公积金还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买人提取公积金备案表复印件。

3.职工因购买公有住宅首次提取公积金：单位房管部门出具的购房协议或购房证明原件及复印件；采购收据原件及复印件；公积金职工身份证原件及复印件；公积金提取员工自己的银行储蓄账号；除上述内容外，还应提供夫妻关系证明原件及复印件、职工配偶公积金提取备案表复印件。