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住房公积金有什么用

时间:2023-05-28 12:32:01 浏览:35

1.买房的话,可以一次性提取公积金,不用贷款;商业贷款可用于购房,公积金可用于首付;购买住房的商业贷款可以从公积金中提取本息偿还;公积金(组合)贷款可用于还本付息。

2.在农村集体土地上建造、翻建或大修房屋、建造、翻建或大修自有住房以及使用住房贷款的,职工及其配偶可以在批准建造当月(含当月)前申请提取公积金,提取总额不得超过建造房屋的成本。

3.租房,用公积金或地租补贴支付经济租赁房租金;用公积金支付市场租金。

4.父母为子女购房,不使用住房贷款自行购房,可以提取父母公积金;用商业银行的个人住房贷款购买自己的住房,首付后可以提取父母的公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,缴纳首付后提取父母公积金。

住房公积金有什么用

扩展阅读

住房公积金怎样贷款 贷款流程都有哪些

1、申请人及其配偶住房公积金缴存证明;

2.申请人及其配偶的身份证明(指居民身份证、户口簿等有效居留证件)、婚姻状况证明;

3.家庭收入稳定证明及其他对还款能力有影响的债权债务证明;

4、购买住房的合同、协议等有效文件;

5.用于担保的抵押物、质押清单、权属证明、处置权人同意抵押、质押的证明、相关部门出具的抵押物估价证明;

6.公积金中心要求第三方担保人担保并支付担保费,借款人、贷款人和第三方担保人共同签订三方合同。

公寓转手要交多少税 住房交易税是多少

1.增值税:增值部分(售价-进价)为5.5%

2.印花税:成交价的0.05%。

3.土地增值税:增值额不超过扣除项目金额50%的,税率为30%。增值额超过扣除项目金额的50%,不超过扣除项目金额的100%,税率为40%。增值额超过扣除项目金额的100%,不超过扣除项目金额的200%,税率为50%。增值额超过扣除项目金额的200%,税率为60%。

4.所得税:企业所得税:(售价-购买成本)*25%(公司),个人所得税=(售价-购买成本)*20%(有限合伙,个人)买方应纳的税

5.契税:售价3%(大多数情况下,卖方要求买方承担所有税费)

提取住房公积金的条件 提取住房公积金有什么条件

根据《住房公积金管理条例》第24条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户中的存储余额:

1.购买、建造、翻新或大修自住住房。

2.退休或已退休;完全丧失劳动能力,与单位解除劳动关系的;等等。

3、完全丧失劳动能力,并与单位解除劳动关系的。

4.已经定居国外的。

5.偿还购房贷款本息。

6、房租超过家庭工资收入规定比例的。

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