住房公积金怎么使用

1、贷款买房，连续足额缴存住房公积金达到规定期限。

2.购买、建造、改建或者大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

3.支取购房款，缴存职工购买自住住房款，并申请支取住房公积金账户内的余额，支取金额不得超过购房金额。

4.购房时，可同时提取配偶住房公积金。

5.住房公积金账户余额可以提取用于偿还住房贷款，包括商品房贷款、公积金贷款和组合贷款。

6.职工在住房公积金缴存地没有住房的，可以申请住房公积金内的余额支付房租。

住房公积金怎么使用

扩展阅读

房子出租800要交税吗非住房的话呢

1、个人出租的非住房

(1)个人所得税：根据财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，扣除费用800元；超过4000元的，扣除20%的费用，余额为应纳税所得额，税率为20%；印花税：按物业租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元的，按1元贴花。

(2)财产税：12%；营业税：5%；城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税金额乘以城市建设税率(根据不同纳税人所在地分别适用7%、5%和1%的税率)及教育费附加率3%计算缴纳。

2、个人出租房屋应缴纳下列税费

个人所得税：个人租赁住房收入暂按10%的税率征收个人所得税。财产租赁收入每次不超过4000元的，扣除费用800元；超过4000元的，扣除20%的费用，余额为应纳税所得额。免征城市土地使用税和印花税。

3.财产税

按租金收入的4%计算支付；营业税：按3%税率减半计算缴纳；城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税金额乘以城市建设税率(根据不同纳税人所在地分别适用7%、5%和1%的税率)及教育费附加率3%计算缴纳。

住房公积金提取具体流程给大家分享

1.取款前可以查看一下自己的住房公积金余额，以免太少取不到，说明自己很忙。住房公积金很多地方都可以网上查询。比如我在长沙，网上查询的默认密码是123456。先看看你有多少！

2.如果因为辞职提取住房公积金，可以去公司财务部门领取申请表。辞职时间较长的，可以到住房公积金管理中心领取申请表。如果不知道住房公积金管理中心的地址，可以使用搜索引擎地图搜索！

3.两份证明需要公司盖章，一份申请表，一份离职证明！如果没有填写内容，可以咨询公司人事部门，或者是空的。住房公积金里面的工作人员会教你怎么填！

4.然后准备身份证原件和复印件，会在住房公积金管理中心有。可以免费复印。然后是银行卡。看地方住房公积金哪里用，银行卡哪里用。比如我长沙的就是建行的。准备一张可以正常使用的银行卡！

5.准备好申请材料后，在住房公积金排队等候。在长沙第一步是核实，第二步是提交申请材料。第三步，将提取的信息交给银行，银行会在管理中心设立办事处。每一步都会通知你处理哪个窗口。就按照他们的提示去做！

6.最后一步，把资料提交给银行后，会通知你第二天到。整个提取过程结束。第二天，你可以去自动取款机检查是否有收据。

房贷利率lpr是什么个人住房贷款以lpr为准好不好

1.lpr(短期lpr(贷款优惠利率))指贷款优惠利率。早在2013年7月，央行就全面放开了贷款利率管制，10月开始经营lpr。但在实际贷款中，商业银行仍会以基准贷款利率(也称官方基准利率)作为定价参考。lpr利率的报价基本跟随官方基准利率的变化，真正应用lpr定价的贷款比例较低。因此，这一指标在实践中很少使用，出现了“市场利率较低，但贷款利率仍然较高”的现象。

2.新房贷政策后的利率有什么区别？原利率设定方式：贷款定价=官方基准利率*(1个上下倍数)，即各大银行根据基准利率上下浮动，不与市场化利率直接挂钩。新政后的利率设定方式：lpr=平均值(18家银行的mlf点)，贷款定价=lpr*(1波动倍数)，18家银行根据中期贷款便利率(mlf)向全国银行间同业拆借中心报价。因此，银行在设定贷款利率时，可以根据资本成本、客户信用溢价和期限风险溢价，在lpr的基础上自由浮动。

3.个人住房贷款是否要进行lpr？为了保证真正的购房者需求，保持个人住房贷款利率基本稳定，国家要求新发布的商业个人住房贷款利率以最近一个月的贷款市场报价利率为定价基准形成。完善低利率形成机制可以达到实际贷款利率市场化的效果。