时间：2023-06-06 21:36:08 浏览：42
1.称为公积金房的，提交申请，借款人及夫妻双方身份证原件及复印件；婚姻状况证明原件及复印件(民政部门出具的单身证明)；房产部门备案的购房合同原件及复印件，不低于总房价20%的首付款收据；贷款银行要求的其他证明材料。
2、贷款受理、银行初审，受委托银行与贷款申请人面谈，并审查其提交的申请材料；查询打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方的个人信用情况及抵押情况；受委托银行通过房产部门对贷款申请人进行“家庭住房信息查询”；对于符合贷款条件的借款人，委托银行在公积金系统进行贷前试算，根据试算结果和还款能力与借款人协商确定贷款金额、期限、利率和还款方式；受托银行应当对公积金制度进行初审。初审不合格的，应当及时通知借款人并告知理由。
3.合同签订后，委托银行应与贷款申请人和购买人签订贷款(抵押)合同，并填写抵押登记等相关贷款信息。
4、抵押登记，银行审查，委托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记；受托银行重新审查贷款申请人的全部信息。
5.管理中心的最终审核和贷款发放。最终审核后，管理中心通过受托银行将贷款资金直接划入卖方账户。
什么叫做改善型住房 改善型住房的介绍
1.改善住房没有严格的定义。从字面上来说，是指有房子，由于住房面积小，不能满足住房需求。
2.不管原住房卖不卖，你想再买一套普通住房，这叫改善住房。购买改善房的对应客户是改善客户。
住房式公寓是公寓还是住宅 公寓还是住宅有什么区别
1.公寓就是住宅。根据相关规定，房屋使用权的性质与土地使用权的性质一致，仅涉及居住用地、商业用地和工业用地。如果在营业部没看到《国土使用证》，可以问物业顾问。
2.用途不同。商品公寓可以登记为办公场所，但不能迁入户籍；住宅公寓可以入户，但不能登记办公用房。
3.使用寿命不同。在重庆，商业期40年，住宅期50年。
4.使用成本不同。商住公寓契税按3%收取，水电费、管理费也按商业标准收取；住宅公寓契税按1.5%收取，水电费按民用标准收取。
5.商业价值不同。商住公寓商业价值较高，通常单价比住宅公寓多1000到2000元/平米。如果想在银行申请房贷，前者的评估价格要比后者高很多。
公积金账号是什么 住房公积金帐号指什么
1.住房公积金账号是单位办理公积金存款登记开户时，在单位住房公积金账户下为单位职工设立的个人住房公积金账号，也称为个人住房公积金账号，可用于登录公积金网上服务大厅。每个城市都有不同的公积金账户。
2.比如公积金的登录账户是你的公积金账户，初始密码是15位或18位身份证号的后六位，x替换为0。
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