时间：2023-06-12 12:50:05 浏览：52
1、经济适用住房是指国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。计划由国家统一下达，土地一般以行政手段划拨，免交土地出让金，各种核定费用减半征收，售价由政府指导，按照保本微利的原则确定。
2.与商品房相比，经济适用房有三个显著特点：经济性、安全性和实用性。是社会保障性质的商品房。
3.在购买经济适用房时，也要搞清楚分摊面积、使用面积等概念。并全面调查公寓类型。买的时候要追求大面积，增加房价和物业管理的成本，所以要多注意客厅的功能。当你有条件选择公寓的时候，你要尽量按照专业的标准去做选择。目前流行的客厅八大功能包括生活、餐饮、厨卫、睡眠、收纳、工作、学习、阳台。
如何申请经济适用房 怎么申请经济适用房
1.申请人应持有本人及配偶的身份证、户口本和结婚证原件及复印件。
2.向户籍所在地房管局申请保障性住房。
3.获取《经济适用住房申请审批表》办理购买登记手续。
4.申请人应当如实填写审批表，并准备所需材料。
5、到工作单位和主管部门办理收入和住房证明手续，报区房管局审核。
6、由区房管局报市房管局审查，核实申请人的住房情况，由市房产档案馆出具。
7、市房管局按照规定对申请人的材料进行审查和评分，在相关网站公示15天。
8、市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的得分情况按批次审批购房申请。
9.同一批被批准的申请人通过公开抽签的方式确定选房顺序。
10、申请人持审批表和选房顺序号，到经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。
11、根据评分确定审批顺序，对符合经济适用住房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭住房面积、落户时间和困难程度进行评分，确定购房审批评分顺序。
廉租房和经济适用房的区别 廉租房和经济适用房有什么不同
1、经济适用住房是指国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。计划由国家统一下达，土地一般以行政手段划拨，免交土地出让金，各种核定费用减半征收，售价由政府指导，按照保本微利的原则确定。与商品房相比，经济适用房有三个显著特点：经济性、安全性和实用性。是社会保障性质的商品房。
2.廉租住房是指政府通过租金补贴或者实物配租等方式，向符合城市居民最低生活保障标准且存在住房困难的家庭提供社会保障性住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物分配和租金核减为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、发改委联合发布的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保[2013]178号)的规定，自2014年起，各地公租房和廉租房并行运营，合并后统称为公租房。
上海经济适用房条件 什么条件可以在上海经济适用房
1.首先，至少有一个申请家庭在本市有5年的常住户口。
2.申请家庭在这个城市没有房间。
3.未婚单身家庭至少35岁。
4.申请家庭的人均住房面积为15平方米或以下。
5.申请家庭人均可支配收入低于政府下达的人均收入标准的80%；
6.申请人家庭享有其他购买折扣。
7.五年内无房地产交易记录。
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