时间：2023-06-15 12:50:04 浏览：71
1.是的。出租人是指在租赁合同中将租赁物交付承租人使用并获利的人，一般指租赁物的所有人，如租赁房屋或店面的房东。
2.中国《合同法》规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”。
出租房屋的房东需要注意什么 出租房屋的房东注意事项
1.房东要核对房客的身份证，并复印一份，因为很难确定房客的身份，这样以后就很难保证房东的利益。分配租金和其他费用。
2.签租房合同，根据房子里的设备收取一定的押金。还应采取措施防止租户拖欠水电费。而且要注意家庭财产保险的保险，因为如果租客被盗，房东有责任赔偿。
3.确定租房目的，防止租客利用房屋犯罪；房东必须凭中介公司或其第三方的经纪人证明签订相关房屋租赁合同。
4.对自己和他人都有利，水电煤气等其他费用一定要明确分配，比如全部由一方承担，以后房东不要随意提高房租价格，以免引起租客不满。
房东违约怎么赔偿 房东违约赔偿方法介绍
1.支付定金后对房东违约的赔偿。押金既制约了租客的行为，也对房东的行为产生了制约作用。
2.如果房东收到押金后反悔，拒绝把房子租给房客，房东需要付双倍押金。
3.提前租房违约如何赔偿？在租房的过程中，房东可能会因为各种原因要提前收回房子，比如房东会把房子卖了。
4.根据合同法的有关规定，一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房东收房注意事项 房东收房时应该注意什么
1、在房屋内，要对房屋情况进行彻底检查，房屋是否完好；需要拆除的装修是否已经进行；是否违规转租；室内设施是否完好；水电等费用是否结算；是否清洗过；物业和邻居是否有未解决的问题。
2.如发现房屋或设施损坏，应与租户协商赔偿事宜，但应注意区分正常损失和异常损失，并根据不同情况提出合理的赔偿要求。如有争议，应以解决问题为目的，以真诚沟通为手段，寻求双方利益的平衡。
3.自己解决不了的，可以邀请物业、居委会或邻居等第三方介入调解；如果这些方法解决不了，可以寻求法律解决。
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