买房子要交什么税

1.契税

90平方米及以下的普通住宅，属于稀有家庭住宅的，契税减征1%，90-144平方米的普通住宅减征1.5%，144平方米以上的住宅减征3%，非住宅减征3%。通常契税和首付一起交，由开发商代收。支付相关费用，开发商会出具正式的购房付款证明。

2.印花税

合同订立时直接缴纳印花税，一般随首付款一并缴纳总房价的0.05%，开发商统一办理合同登记和房产证。

3.大修基金

一般来说，买家拿到钥匙办理入住手续时，开发商会收取房屋维修基金。大修基金中，购房款的2%-3%为公共设施及共用设备维修基金(涉及房屋的外墙、屋顶、下水道、水管等共用部位。).执行的收费方式为：不含电梯：房价总额 2%，含电梯：房价总额 3%。有的试点楼收费50 ~ 60元/m2。

4.银行按揭费用

如果申请按揭贷款，签约时要支付的第二组费用是银行按揭费，商业贷款的收费项目银行之间有细微差别；抵押登记费：80元/户，权证印花税：5元/户，保险费：财产保险费=总房价年利率寿命系数。保险费一次付清。

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罗马的房子电影讲了什么罗马的房子电影讲了什么故事

1.影片讲述了阿尔巴和娜塔莎在意大利罗马相遇，两个女人开始暧昧的生活。

2.初夏的第一个晚上，有两个孩子的西班牙母亲阿尔巴(埃伦娜安纳亚)和一周后将要结婚的俄罗斯女孩娜塔莎(娜塔莎亚罗维科)在充满古老魅力的意大利首都罗马相遇。两个女人的秘密在罗马的一个酒店房间里被揭露了。上帝的箭从天而降射向他们，欲望也为他们开启了暧昧的人生，让他们初遇的隐蔽和防御之心开始一颗颗融化。两个女人的心事，就这样交融在这样一个凉爽的初夏。

小狗的小房子做读书卡怎么写小狗的小房子的感悟

1.把书的名字，主要人物，喜欢的句子和单词，自己的感受写在书里，然后阅读卡片的内容就完成了。

2.故事中的小猫和小狗是一对好朋友。小狗想在河边玩，小猫胆小。因为她害怕在路上遇到狼，她让小狗带着木屋。一路上小狗挣扎着扛着小房子，小猫只关心自己玩。一会儿，小狗帮他钓鱼，一会儿，他让小狗爬树帮他追蚱蜢。这些都是小猫能做的，但是都是小狗生的，这样小狗从树上掉下来闭着眼睛不动。小猫急哭着要救小狗。它包扎了狗的伤口，决定把狗送回主人的小房子里。一路上，小猫遇到了很多困难，想出了很多好办法，最后把受伤的小狗送回家。故事里的狗勇敢善良，小猫任性胆小。一路上，狗狗像照顾哥哥一样照顾小猫。小狗受伤后，小猫勇敢地承担起抢救小狗的重任，用自己的智慧化解各种危机，将小狗安全送回家。

3.看完这本书，我很感动。不知道是什么样的力量让小猫发生了这么大的变化。我觉得这就是友情的力量。好朋友就是互相帮助，互相关心，实现彼此的愿望。虽然有时候会生气吵架，但还是想把最好的给对方。当对方遇到困难时，他会第一个帮助他。这才是真正的友谊。这是我看完这本书得到的最大收获。

70年产权叫什么房子 70年产权是什么意思

1.70年产权也叫大产权房，70年产权已经被多方证明。指建筑物产权的权属期限，包括民用住宅、商业建筑和工业建筑。一般民用住宅房屋所有权为70年。

2.土地归国家所有。一般来说，70年的使用年限是指居住用地的使用年限，在土地出让过程中确定(商业用地40年，综合用地50年，居住用地70年，工业用地50年)。其实商品房的实际使用年限很少是70年，大部分都在30-60年左右。因为使用寿命是从国家转让的时间算起，加上开发周期，最短的时间是1-2年，你手里的使用寿命不到70年。开发商囤一段时间或者转手几次就短了。而且住宅楼的设计使用年限是50年，到了设计使用年限就不能再用了。70年后，国家有权收回土地改作他用，但必须赔偿你的房子。当然也可以通过缴纳土地出让金继续享受土地使用权。