为什么次顶楼最贵

1.二顶楼最贵，因为是高楼层中最好的。所谓二顶楼，也叫倒数第二层。这种地板不仅视野好，而且照度非常差，室内温度相对恒定，不会轻易漏水。

2.但是买房的时候要注意倒数第二层的一些建筑，其实属于顶层。所以在购买过程中一定要看清楚楼的结构和房子的布局。

为什么次顶楼最贵

扩展阅读

斜顶楼房漏雨怎么处理斜顶楼房漏雨处理的方法

1.对于自建房，如果漏水，一定要负责维修。首先，找到漏水的地方。如果漏水处缝隙小，无法浇筑防水材料，可用凿子或砂轮机在渗水缝处挖一个v型坑，然后将掺有细砂和水泥的混凝土泥浆倒入坑内。如果屋顶裂缝严重，需要大修，一般需要聘请专业补漏人员进行修补。

2.如果是出租屋，修补漏水的屋顶是房东的责任。所以要及时联系房东，督促对方尽快完成修复。有的房东比较懒或者居心不良，会和租客协商，让租客自己雇人修，而房东会支付维修费用。这种情况下尽量不要同意，以免以后被房东挑毛病。

3.如果商品楼漏水。既然屋顶是公家的，那就是所有业主的责任。如果漏水不严重，可以做小修，然后全体业主商量分摊维修费用，达成一致后收钱，找物业修东西。如果漏水严重，比如屋顶开裂严重，就需要大修。一、申请大修基金。如果你申请了，就不需要业主承担维修费用了。

顶楼漏水怎么办如何解决楼房顶楼漏水的问题

1.商品房。屋面防水层保修期为5年，开发商有义务免费修复因商品房人为破坏造成的漏水，并找到破坏者提供维修服务。如果找不到，大楼的主人将分担维护费用。保修期满后如有漏水，屋面由公众分摊，需在大修前申请维修基金，未获批准的，由建筑物业主分摊。

2.单位福利室漏水。找单位后勤部门或者负责房管福利的部门。

3.自建房屋。小保养，用凿子或砂轮机挖一个v型坑，浇混凝土浆。大修应由专业人员修理。

18层买房最佳楼层顶楼的房子好吗

1.在楼层方面，人们也有一定的禁忌。比如买高层住宅的人，绝对不会买18层。一般13、4、14、18层的房子不好卖。由于传统观念的作用，很多人关心一些所谓的不吉利数字。18楼它代表18楼地狱，所以没人想买。还有，18楼有点高。电梯停了，你可以爬楼梯死。

2.说实话，如果你相信这样的事，你是不会相信的。如果你心里在意这方面，你可能不会买这个房子。如果买了之后你的生活或者身体发生了什么事情，买家首先要考虑的是他的生活和休息有没有问题，而是房子的地板有没有问题。时间长了，买家肯定以为是18楼，然后开始抱怨为什么要买房子。

3、夏天的顶楼，无论是高层还是小高层，由于直接接触光线，夏天都比较热。冬天由于位置高，风会比较大，自然会比其他楼层冷。顶层容易漏水。如果开发商不够尽职尽责，防水不太好，下雨就有可能漏水。

4.在屋顶花园的建设中，地面铺装是必不可少的要素之一，优美的铺装可以成为一道亮丽的风景线。在室外铺装使用的材料中，最常用的是地砖、石板、砖、卵石、石子，风格多样。例如，如果你选择石头，你可以在石板之间的缝隙里种草，或者在草坪上铺石头。石头和草坪的柔软组合，可以削弱石头坚硬冰冷的感觉。

5.顶楼阳光充足，日照时间长。应该考虑植物的耐旱性。顶楼的植物不要随意选择，要爱护，如沙漠玫瑰、长寿花、耐热牵牛花、佛甲草、芦荟、芥蓝、山茶花、鸡冠花、笑脸、玫瑰、桂花、金橘、茉莉、仙丹花等。

6.因为现在的房子楼层不固定，有的楼高一些，有的楼可能低一些。如果不知道怎么选，朋友可以考虑选中楼。