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离婚房贷如何进行处理

时间:2023-04-25 17:30:03 浏览:15

(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。

(2)如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。

(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款,银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。

也就是说,对外或者说对于银行来说,债务人仍然是双方,银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担,但约定仅在夫妻双方之间生效,不可以对抗债权人,如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后,该方可以向另外一方追偿。

【法律依据】

根据《婚姻法》第四十一条,离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。

离婚房贷如何进行处理

延伸阅读

夫妻离婚孩子抚养费怎么判

抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人,为未成年人承担的生活、教育等费用。

不抚养的一方有义务支付抚养费,具体数额根据子女的需要和负担能力来确定。

《最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的通知》第七条规定,子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。

夫妻分开多久可以自动离婚

多长时间分居也无法自动离婚。我国不存在自动离婚这一概念,离婚方式只有协议离婚和诉讼离婚两种。

如果夫妻分居已满两年,但未造成夫妻感情破裂或经调解尚有和好可能,则不能认为已具备准予离婚的条件。

如果夫妻感情确已破裂,经调解无效,虽无分居事实或分居未满两年,也应当依法准予离婚。

【法律依据】

《民法典》第一千零七十九条规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居。

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员。

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改。

(四)因感情不和分居满二年。

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

办假离婚买房后卖房流程是怎样的

夫妻双方协议离婚的,办理完离婚手续,就可以将房产放到中介进行房产交易。房产买卖过后,一般是半年之后可以再次购房,这个没有时间规定。夫妻双方复婚是没有时间限制的,双方可以在房产交易结束以后随时到民政局复婚,但是为了保险起见都是房产交易后一年以后再复婚。

法律依据:

《婚姻法》第三十五条规定,离婚后,男女双方自愿恢复夫妻关系的,必须到婚姻登记机关进行复婚登记。

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