时间：2023-07-03 13:54:02 浏览：74
第一步，准备房产过户材料：1、离婚判决书及其复印件；2、房产证(如有共有证的，包括共有证)；3、身份证明及复印件；4、房产登记申请书。
第二步，房产过户的手续：1、到交易中心办理转绘；2、到房管局办理免征契税申请；3、办理析产登记手续并缴登记费；4、取证。
【法律依据】
《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
未登记离婚了孩子怎么办
没有登记结婚的男女，没有离婚的说法，只存在解除同居关系。其所孕育的子女为非婚生子女，如果子女在哺乳期的，以母亲抚养为原则，母亲不适合抚养的，也可以由其父亲抚养。
《民法典》第一千零七十一条非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
在我国起诉离婚是怎么起诉的
起诉离婚的手续是：
（1）起草起诉状；
（2）准备诉讼需要的身份及财产证据；
（3）除法律另行规定的特殊情况外，到被告户籍所在地或经常居住地的基层法院起诉。
【法律依据】
《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
夫妻离婚房子的过户费怎么算
夫妻离婚房产过户费用有税类和费类：
(一)、税类：
1、契税按产价百分之二；
2、印花税按产价万分之五。
(二)、费类：
1、登记费80.00元；
2、交易手续费百分之二(按产价)；
3、工本费20.00元。
《民法典》第一千零七十六条：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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