时间:2023-12-03 07:18:04 浏览:22
住房公积金提取要准备的材料很多,让人觉得很麻烦。其实前期可以和公积金管理中心电话咨询,根据自己的提取条件准备相应的材料。一般来说,只需要准备几份必要的审核材料,以免耽误来回准备材料的时间。只要能拿出来,很多人还是想把这钱付诸实践,不想给钱留在那里。
提取住房公积金的条件如下:
一、购买、建造、翻新和大修自住住房
包括:
1、全额购买新商品房。
2、商业贷款购买新商品房。
3.购买二手房。
4、城乡住房建设、改造和大修。
二.退休人员
提供身份证原件和以下任何信息:
1、退休证明原件;
2、离休、退休工资审核表;
3、退休,单位证明。
三、完全丧失劳动能力,并与单位解除劳动关系
劳动部门出具的劳动关系终止证明原件和无劳动能力鉴定结论身份证原件。
第四,出现并安定下来
销户证明或结算证明原件,身份证原件。
动词(verb的缩写)偿还住房贷款
每年偿还商品房和住房公积金贷款。
不及物动词租金的支付
存款地无申请人及其配偶出具的房证。租赁合同原件、租赁房屋的权属证明和不动产权属证明、购房合同复印件、拆迁安置房提供的安置协议、身份证原件。
七.其他情况
指账户已存入六个月且未连续存入:出票人原身份证已死亡并宣告死亡;公证书原件(公证书必须明确注明已故员工的继承人和受遗赠人)是出票人的身份证原件。
具体处理程序:
1.员工申请:员工持相关材料向中心申请。
2.中心审核:中心根据员工提交的数据进行逐级审核,完成审核。
3.所有办理取款业务的员工需提供自己当地指定的银行卡,因取款而死亡的需提供经过公证的委托继承人银行卡。如果他们不提供银行卡,就不能办理取款业务。
处理时限:1。取款材料齐全真实。第二,需要在三个工作日内检查。
上限提取条件基于相关政策的硬性条件。一般来说,只要符合条件,就可以快速提取。很多人认为,住房公积金不能随意控制在账户里,属于固定货币。其实是单位福利,是惠民政策。值得一提的是,农民不享受住房公积金政策。
公积金取出来后悔了,怎么做才不会后悔
我已经提取了两次公积金。我觉得还是把公积金拿出来比较好,但是根据你自己的情况,最好不要全部拿走,不然可能得不偿失。
买了第一套福利房后第一次拿公积金。当时房价不高,公积金很少,我一共只拿了6万。取钱的时候,公积金中心的人跟我说,最好不要把里面的钱都取出来,不然会影响你以后的贷款,所以里面还剩2万。还好我当时听了他们的话,不然以后授权的额度可能会受到限制。
公积金第二次提取是申请公积金按揭买房后每个月从银行还房贷,要用自己的工资,但是公积金一年可以提取一次,感觉很好。我每月房贷3000左右,我们夫妻每年有4万多公积金,贷款期间的公积金全部可以拿出来理财。要知道公积金的年利率只有1.5%,显然不如取出来划算。
也许公积金中心也意识到了这个问题。连续服用两年,政策又变了。我们可以用公积金每月还贷,但不允许每年提取公积金。结果,我们的公积金出现积压,不能提取。
上个月刚从公积金中心查过。目前,我们的贷款余额约为11万元,公积金余额已达10万元。所以,我准备提前还房贷。否则10万放在公积金中心,积压增加。在里面一边吃1.5%的利息一边付3.575%的利息显然不划算。
从上面的取款可以看出,如果最近没有住房需求,只要条件具备,取出公积金是最划算的,因为钱在公积金中心每年只有1.5%的利息,取出后年收益率可以达到5.5%,利息差可以增加4%。
需要注意的是,如果你接下来需要买房,不要把公积金里的钱拿去太空,因为你的可贷金额关系到公积金的余额。例如,一些城市规定公积金的可贷金额不得高于公积金余额的30倍。如果你的公积金余额是2万,可以借60万。如果你的公积金余额只有5000元,那你只能借15万。
所以,还是不要根据你的实际情况取出公积金比较好。如果近期想买房,就要在里面预留一定的金额。如果近期不打算买房,只要符合退出条件,出去比较划算。
辞职后公积金怎么提取(离职多久可以提取公积金)
年底恰逢回国、离职、换厂高峰期,一年一度的跳槽季即将来临。许多人想在新的一年里改变他们的工作环境或在另一个工作城市工作。一批人会重返工作岗位,但如果辞职后可以取出住房公积金,就会有人通过不同渠道查询。毕竟住房公积金是他们辛辛苦苦干了几年的血汗钱,不写辞职申请就可以走。
按照《住房公积金管理条例》的规定,一年内(12个月内)购买、建造、翻建自有住房的职工家庭,购买、建造、翻建、大修自有住房;大修自住住房;工作调动和出国定居;与单位解除劳动合同;退休;偿还住房贷款本息;员工死亡或被宣告死亡;租房子交房租;缴纳物业管理费后方可提取或销户提取个人账户内的住房公积金。所以,辞职或调动,不能销户。出国或出境后才能提取个人账户中的住房公积金。你的账户里有这么多钱,你该怎么办?
1.离职后仍在当地工作
如果离职或转到同一住房公积金管理中心的另一个单位,那么你必须在新工作单位财务人员的帮助下开立一个新的存款账户,然后将原单位的住房公积金转入新单位的账户,然后将新旧单位的账户合并到原单位的账户中进行封存。同时,您的存款期限从原单位账户开立时的存款时间开始。员工只需携带身份证到当地公积金中心的服务窗口填写申请表。
第二,离职后去其他城市
从原单位离职或转岗到其他城市工作且不在原住房公积金管理中心服务区工作的,应通过住房和城乡建设部开发的公积金异地转移接续平台办理相关异地转移业务。也就是说,职工与原在京工作单位解除劳动关系,到当地住房公积金管理中心封存账户后,在上海重新开立个人住房公积金账户,可以将存入北京的住房公积金转入新开立的上海个人公积金账户。员工不需要申请往返北京,只需要在上海申请即可。北京公积金中心收到申请后,会通过转账连接平台协助办理。这样你的住房公积金就从北京转到上海公积金中心的个人账户了。
当然,如果你辞职后暂时没有找到新工作,你原工作地的住房公积金管理中心会查封你半年的账户。你找到新工作,在新工作单位办理缴存手续后,原单位住房公积金将转入你的新账户,缴存期限也随之延长。当然,如果半年内没有找到新工作,可以向住房公积金管理中心申请销户。但任意注销公积金账户,会导致公积金缴存期限归零,直接影响职工使用公积金申请住房贷款。根据公积金管理的相关规定,职工必须开立公积金账户,并持续缴纳公积金一年,方可申请使用公积金贷款购房。一旦员工注销公积金账户,之前的存款期限将全部归零。即使以后重新开户,也只能重新计算存款时间,必须继续存款一年才能享受公积金贷款,所以要认真考虑销户问题!你说什么?
公积金断交有什么影响(公积金可以补缴几个月)
我们都知道,一旦社保特别是医保停办,被保险人短时间内无法续保,就会影响医保的连续性,进而影响被保险人的医保待遇。所以很多人失业后会主动想办法续保社保。
事实上,失业不仅会导致社会保障金的中断,还会导致公积金的中断。公积金一旦被切断,会给个人带来什么影响?公积金可以像社保一样由个人缴纳吗?
我们先来看看公积金离职的影响。公积金的主要作用是,被支付的个人在购房时可以申请住房公积金贷款,并享受相对较低的抵押贷款利率。但是,如果申请公积金贷款,一般要求公积金账户不处于已还清状态,且在过去六个月内连续支付。因此,公积金一旦被切断,个人储户就不能申请公积金贷款。
我相信很多人都明白遣散费影响公积金贷款的问题。另一个容易引起怀疑的问题是,个人用公积金贷款买房成功,公积金是否会被切断。
一般来说,申请公积金贷款后,即使公积金停付,也不影响原贷款,贷款人只需按原安排按时还款即可。但也有一种说法是,公积金贷款申请后停止发放,会有骗取福利的嫌疑,原公积金贷款可能会被迫转为普通商业贷款。
我们来看第二个问题。众所周知,在就业期间,个人的公积金由雇主代扣代缴。失业时,个人可以自己缴纳公积金吗?
在回答这个问题之前,我们有必要了解一下公积金的概念。根据《住房公积金管理条例》,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工的长期住房储蓄。
从定义可以看出,公积金的缴纳需要个人作为用工单位的员工参与。个人失业时,因不再是任何单位的职工,不具备缴存公积金的条件。因此,一般情况下,个人是无力缴纳住房公积金的。
以上是大致情况。事实上,中国不同地区之间有很大的差异,不同地区实施的政策也往往不同。比如有的地方规定,个体工商户也可以参加住房公积金的缴纳,但要求申请人提供个体工商户的营业执照、社会保险缴存证明等材料,并承担双倍的缴存比例。
个体工商户缴纳公积金就是这种情况。作为失业职工,如果想在失业期间继续缴纳公积金,可以找社保缴纳公司或者亲友挂靠的公司。当然,个人要承担双倍的出资比例。
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