二手房过户需要多久

1.二手房过户手续办理完毕，双方提交材料和证明提交过户申请后，房管部门可以在受理申请之日起30个工作日内完成新的房产证。

2.《房屋登记办法》第23条规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当将登记申请在房屋登记簿上备案或者在下列期限内作出不予登记的决定：国有土地内房屋所有权登记30个工作日，集体土地内房屋所有权登记60个工作日；抵押和地役权登记，10个工作日；预告登记和更正登记，10个工作日；异议登记，1个工作日。

3.公告时间不包括在前款规定的期限内。因特殊原因需要延长登记期限的，经房屋登记机构负责人批准，可以延长，但最长不得超过原期限的一倍。法律、法规对登记期限另有规定的，从其规定。

二手房过户需要多久

扩展阅读

购买二手房没有房产证怎么办没有房产证的二手房能不能购买

1.没有房产证的二手房不能转让。没有房产证的二手房需要过户的，不能办理手续。买卖双方向房地产交易管理部门申请过户时，必须提供二手房的房产证。没有房产证，转让请求会被拒绝。

2.根据相关规定，只有有房产证的房屋才能交易，没有房产证的房屋不能上市交易。目前，我国实行房屋产权登记制度。没有房产证，就没有交易房屋的权利，也没有享受房屋带来的相关利益的权利。房子以后需要拆迁的，不自行补偿。

3.有的买家会选择先签合同，再等卖家拿到房产证。如果只签合同，最终的结果是无法保证的。出卖人反悔的话，房子的产权也拿不出来，特别是已经付款的，风险高。在实践中，有些交易会在签订协议后进行公证，协议中也约定了相关的转让时间，但还是要看双方的诚信。

二手房装修的这几个禁忌千万不要去触碰二手房装修的这几个禁忌

1.二手房旧的换新的。有些东西以前可以尽量改，房子的装修风格要改，家里大大小小的物件都要改。而且，你不要因为贪便宜而用别人的旧东西。新家里有别人的旧东西，容易形成恶鬼。旧的东西会和新的家发生冲突，家庭会不和谐，主人会因为邪灵而生病。所以新家的一切一定是全新的。

2.用绿色植物装饰新家后肯定会有甲醛残留，所以放绿色植物不仅可以增加美观，还可以净化家里的空气。但是不是所有的绿色植物都可以放在家里。在家里放一些树叶茂密、树叶茂盛的植物，可以为家里吸引财富，但是如果放一些仙人掌之类的多刺植物，很容易形成窒息，刺伤家人。

3、客厅装修客厅是住宅风水的核心，客厅风水好，住宅风水也不差。客厅的装修最好简洁大方，颜色过于鲜艳，会让人眼花缭乱，工作中容易出错；颜色太暗淡，让人感到压抑和不愉快。颜色最好基于白色和浅蓝色的简单氛围。这样人心情好一点，运气肯定不差。

4.人们的洗漱和洗澡一般都在卫生间进行，所以卫生间的风水也很重要。卫生间最重要的是通风，因为卫生间是污浊空气生活在紧凑社区的地方，洗澡时的水蒸气会带着污浊空气在下面下沉，不容易散去。所以卫生间一定要通风，否则会影响财富，吸入太多污浊空气会影响人。

二手房贷款流程注意事项二手房过户注意事项

1.单位购买私房，需要单位提供法人资格证书原件(加盖公章)，法定代表人领取委托书，受托人还应提供身份证原件及复印件；

2.如果要办理委托过户。委托人需出具委托书或公证书，委托人可携带委托书或公证书原件及复印件和个人身份证办理过户；

3.房屋已经出租的，买受人必须要求出卖人提供承租人出具的放弃优先购买权的证明；

4.房屋有共有人的，买受人应当要求出卖人出具共有人同意出售的证明及其持有的共有人证明，或者由共有人签订合同，办理过户；