时间：2023-05-01 17:30:45 浏览：66
1、连续6个月以上，按时足额缴纳住房公积金(从申请贷款时起计算)。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份。
3.按期偿还贷款本息的能力。
4、有有效的购买合同或集资协议。
5.房价已经交了20%以上。(90平米以下首套房价首付20%，90平米以上首套房价首付30%。)
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1.申请公积金贷款，借款人应按要求向公积金管理核心提交贷款申请，并提供贷款所需材料。
2.公积金贷款核心初探。公积金管理核心受理借款人申请后，将对借款人的资格、贷款金额、贷款期限、贷款信息等信息进行审核，并给出意见。
3.公积金贷款信用调查。公积金管理核心初审后，公积金贷款承办银行将对借款人进行贷前征信。调查完成后，贷款银行会提出意见，填写《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》，送相关人员审批。
4.在签订公积金贷款合同时，如果借款人通过审查，将收到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需在规定时间内携带身份证、户口本、银行账号等资料，到承办银行办理贷款合同签订手续。
5.在办理完房屋保险和抵押登记手续并签订借款合同后，借款人应按规定办理保险和抵押登记手续，由此产生的费用由借款人自行承担。
6.待公积金贷款拨付完毕，贷款承办银行在确认抵押登记已完成、贷款合同生效后，于合同约定的日期将贷款划入借款人和售房人共同指定的账户，并将贷款收据发送给借款人。
二手房可以贷款吗 二手房能贷款吧？
1.二手房可以贷款。
2.二手房贷款是指买方以在二手房市场交易的房屋为抵押，向银行申请贷款支付购房款，然后由买方分期向银行偿还本息的贷款业务。
3.贷款是银行或其他金融机构以一定利率贷出货币资金并必须归还的一种信贷活动形式。广义贷款是指贷款、贴现、透支等借贷资金。银行通过贷款的方式发放集中的货币和货币资金，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需求，促进经济发展；同时，银行也可以获得贷款利息收入，增加自身积累。
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1.贷款房子可以提取公积金。
2.购房人在购房时不提取住房公积金或申请住房公积金贷款的，可以在购房时提取账户的公积金余额。每六个月或更长时间可以提取一次。
3.根据有关规定，住房公积金不能从装修中提取，装修不符合提取住房公积金的条件。
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