时间：2023-05-02 15:35:48 浏览：67
1.如果可以用公积金冲抵房贷，冲抵多少房贷取决于工作单位的缴费基数和公积金的额度。
2.公积金偿还贷款有两种方式，如下：
3.一次性还款方式：指每年从受托银行提取一次住房公积金账户余额，一次性归还贷款本金，还款后根据剩余贷款本金和还款期限重新计算每月还款额。一次性还款后，每月还款需要使用客户自己的资金，而不是公积金账户里的钱。
4.每月还款方式：指每月直接从客户公积金账户中提取当月贷款本息的方式。提取的公积金金额不足时，委托人应当及时补足还款金额。这种方式不仅可以冲抵公积金贷款本息，还可以冲抵商业贷款本息。
提前还房贷要交违约金 需要罚息吗
提前还房贷需要支付违约金，以减少利润损失。银行收取违约金的方式有两种：一是按剩余抵押的2%-5%计算；第二，收取几个月的利息，也就是说，如果你的房贷一个月还没还，你就要交三个月的罚息，还两年或者两年以上的贷款就不用交罚息了。
房贷逾期被开发商收回首付能退回吗 开发商无权收回该房屋
1.逾期抵押的，开发商有权要求对方依法履行合同义务。法律依据为《合同法》第107条：一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2.但是，你已经依法办理了产权手续，产权属于你。任何人剥夺产权，开发商无权收回该房产。
房贷降息对以前房贷有关系吗 利率调整对房贷的影响
1.房贷降息和之前的房贷有关。
2.一般银行利率调整后，贷款未偿还部分的利率会相应调整。有三种形式：一是银行利率调整后，新调整的利率在次年年初执行(工商银行、农业银行、建设银行)；二是整年调整，即每年还款后调整执行新利率(中行房贷是这样的)；第三，双方同意在银行利率调整后的下一个月实施新的利率水平。
3.另外，无论基准利率如何调整，向上运动(或向下运动)都不会改变，只会在新利率的基础上上升(或向下运动)。
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