时间：2023-05-07 15:27:01 浏览：58
1.工行房贷审批一般需要20个工作日。
2.说到买房贷，具体时间需要考虑你买的房产有没有贷款(银行欠款或者个人欠款包括房贷扣押等。);如果没有拖欠，一般需要15-20个工作日左右。审批和贷款是两个概念。审批很快(一周左右)，但真正贷给你的还是要看银行的具体情况。工行是大型国有银行，贷款利率一般是最快的。银行总是愿意做房贷(赚钱，安全)，所以除非国家有大的政策限制，否则都是第一次。如果卖家涉及银行欠款，需要提前赎回证明(大概一周左右，包括房贷发放等。)，那么这个时间一定要加上。
公积金提取出来可以不还房贷吗 有相关规定吗
1.公积金提取的，可以不还房贷。
2.根据《住房公积金管理条例》第24条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户中的储存余额：购买、建造、翻建或者大修自住住房；退休或已退休；完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系的；定居国外；偿还购房贷款本息；房租超过家庭工资收入的规定比例。
房贷利率怎么计算 不懂这些买房一定吃大亏
1.等额本息计算公式：计算原则：从每月缴款中，银行先收剩余本金利息，再收本金；月供利息比例会随着剩余本金的减少而减少，月供本金比例会随着增加而增加，但月供总额保持不变。
2.平均资本计算公式：月还款额=月本息，月本金=本金/还款月数，月本息=(本金-累计还款额)x月利率。计算原则：每月偿还的本金金额不变，利息会随着剩余本金的减少而减少。
房贷没放款前千万不要做的事 房贷没放款前的注意事项
1.短时间内申请很多贷款或者信用卡。
2.为他人担保并承担连带责任。
3.偿还信用卡和贷款时发生逾期行为。
4.套现信用卡、鲜花、借条等信用产品等违规操作。
5.辞职、跳槽，导致社保、住房公积金支付终止。
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