时间：2023-05-10 07:10:06 浏览：25
1、可以公积金贷款。申请人以前提取过一次住房公积金。在这种情况下，他也可以申请住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付。
2.一般来说，公积金不能用来支付首付。但购房后，购房人可以拿着自己的《购房合同》和购房发票办理提款。
3.如果申请人没有足够的钱支付首付款，需要提取公积金账户中的余额支付；申请人只能向亲友借款支付首付，领取相关证件申请贷款，然后提取公积金账户余额偿还贷款。
4.提取公积金支付房贷后，再融资可以算作第二套房。是否算作第二套房，要看你的第一套房贷款是否还清，以及当地政府是否落实新的公积金政策，也就是还清贷款买第一套房。
个人房子如何抵押贷款 你清楚吗
根据《担保法》和《城市房地产管理法》，抵押贷款流程如下：1。买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款及最终付款金额；2.买方和配偶应向银行申请贷款，卖方和配偶应到场确认；3.银行审批贷款申请；4.买方与银行签订贷款和担保合同等。
全款买房后还能办公积金贷款吗？怎么办 全款买房后是否能办公积金贷款解析
全款买房后，还可以申请公积金贷款，但必须在新房产证下来之前办。一旦新房产证下来，就不能再申请公积金贷款了，只能通过按揭补货申请商业贷款。流程如下。
1.买方和房东签订销售合同。在买卖合同的付款方式中选择公积金贷款，并通过补充协议约定以下事项：除定金外的剩余房款何时交付，银行贷款如何划转给买受人；并要求房东配合贷款。
2.由公积金管理部进行初步审查。买受人申请公积金贷款并准备相关材料，公积金管理部门对买受人提交的贷款材料进行初审。
3.住房和个人信用评估。公积金贷款中心指定的评估机构对买受人欲购买的房屋进行评估，并出具评估价格，确定马先生的贷款金额。
4.由公积金管理部审核；公积金管理部门将审核购房人的贷款信息、个人信用信息和住房评估结果。
5.买方可以选择担保公司或其他担保方式完成相关手续，然后担保中心或贷款办理部门的工作人员将通知买方签订贷款相关合同的时间、需要携带的材料和需要支付的担保服务费。
6.买方将在贷款办理部门工作人员的指导下，面对面签订贷款合同。
7.对于银行贷款，银行贷款一般记入贷款服务机构的账户，贷款服务机构根据以前的协议将银行贷款转给买方。
8.买受人需要按照《借款合同》的约定按月还款。
二手房贷款流程注意事项 二手房过户注意事项
1.单位购买私房，需要单位提供法人资格证书原件(加盖公章)，法定代表人领取委托书，受托人还应提供身份证原件及复印件；
2.如果要办理委托过户。委托人需出具委托书或公证书，委托人可携带委托书或公证书原件及复印件和个人身份证办理过户；
3.房屋已经出租的，买受人必须要求出卖人提供承租人出具的放弃优先购买权的证明；
4.房屋有共有人的，买受人应当要求出卖人出具共有人同意出售的证明及其持有的共有人证明，或者由共有人签订合同，办理过户；
5.如果是买法院判决的房子，买受人在办理过户前要准备好法院判决书和协助执行通知书。
相关文章
怀孕周期
备孕分娩婴儿早教
猜你喜欢
