时间：2023-05-12 12:02:02 浏览：93
1.还房贷的卡可以由申请贷款的银行更换，然后绑定还款。建议最好不要更换。
2.去银行换卡，带身份证，旧卡收费就行了。
住房贷款又称住房抵押贷款，是买受人向贷款银行提交的住房抵押贷款申请表，提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等法律文件。贷款银行经审查合格后向买受人承诺贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同和银行与买受人签订的抵押合同办理房地产抵押登记和公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划转给卖方。
办理房贷款需要什么 办理房贷需要些什么手续
1.贷款人的申请
借款人到贷款银行填写《个人住房借款申请表》并提交以下材料(1)借款人身份证及账号。
(2)购房意向书或其他证明文件。
(3)借款人所在单位出具的借款人家庭经济收入稳定的证明。
(四)贷款银行要求的其他证明。
(5)如为二手房，还应提供卖方房产证复印件及房产主及配偶的身份证、结婚证复印件。
2.贷款银行审查
贷款银行应对借款人的贷款申请等证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺函，并与借款人签订抵押合同。
3.借款人为抵押房屋办理保险
(1)借款人持有购房合同，到贷款银行指定的保险机构为抵押房屋投保。现在银行一般不强制保险，这是自愿原则。
(2)借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同；借款人应在贷款银行与第三方(法人)担保人签订《个人住房抵押贷款合同》，并附购房合同(二手房需带估价报告及新的房产证)、抵押合同及保险单，30日内到房产管理机关办理抵押登记。当事人要求公证的，可以到公证处办理公证。二手房现在一般不需要担保人
4.从贷款银行转账
贷款银行将贷款划入卖方在购房合同规定的贷款银行的存款账户。
房贷还清后5年没解押 房贷还清后5年没解押怎么办
1.银行只要保留原始资料，贷款还清五年后就可以办理抵押手续。如果银行丢失了原始数据，借款人可以要求银行重新处理相关数据。如银行拒绝办理了解抵押手续，借款人可致电银行总部投诉，或向中国银行业监督管理委员会投诉。如确有必要，借款人可向银行提起诉讼。
2.对于房地产作为抵押物，记得在结清贷款前办理抵押手续。该财产未抵押的，不能进行该财产的交易和转让。
申请房贷必须办理信用卡吗 房贷和信用卡的关系
1.申请房贷不需要申请信用卡。
2.其实用信用卡买房贷款是银行的捆绑业务。
3.办理信用卡基本不损害客户利益。即使做的很好，也只有被客户激活后才能使用。所以办理抵押信用卡是不合理的。
4.“抵押”一词是英文“抵押”的粤语音译，指以房地产等实物资产或证券、合同为抵押，取得银行贷款并按合同分期还本付息，贷款还清后由银行返还抵押物。抵押是指抵押人以产权转让的抵押受益人作为还款担保。抵押人还清贷款后，受益人立即将涉及的产权转让给抵押人。在此过程中，抵押人享有该房产的使用权。
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