时间：2023-05-13 20:41:16 浏览：69
1.中国的抵押贷款利率由中国人民银行统一规定，各商业银行在执行时可以在一定范围内浮动。
2.2012年6月7日，央行向各商业银行发出紧急文件，要求商业银行将个人住房贷款利率浮动区间下限保持在基准利率的0.7倍。
3.商业银行将实行新利率：贷款期限超过一年的，贷款利率每年1月1日调整一次，贷款期限内不调整基准利率的，贷款利率不调整。2017年3月，北京16银行取消首套房贷利率10%的优惠，将首套房贷利率调整为9.5%。
4.2019年8月，全国许多城市房贷利率上调20%。
房贷中利率怎么算 房贷中利率算法
1.抵押贷款有两种支付方式：等额本息和平均资本。具体公式如下：
2.等额本息：【贷款本金月利率 (1个月利率)还款月】【(1个月利率)还款月-1】。
3.平均资本：月还款额=(贷款本金/还款月数)(本金-已还本金累计金额)月利率，其中符号代表幂。两个月是第二个动力。
公积金提取出来可以不还房贷吗 有相关规定吗
1.公积金提取的，可以不还房贷。
2.根据《住房公积金管理条例》第24条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户中的储存余额：购买、建造、翻建或者大修自住住房；退休或已退休；完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系的；定居国外；偿还购房贷款本息；房租超过家庭工资收入的规定比例。
农村信用社有小额贷款会影响房贷吗? 农村信用社有小额贷款不会影响房贷
其实只要按时还款，不逾期也不会影响房贷。银行一般要求个人以完全民事行为能力的自然人身份购买住房贷款，并符合以下条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
3.不享受购房补贴的，以不低于该房屋总购房款的20%作为购房首付款；享受购房补贴的，以个人承诺的20%作为购房首付；
4.以银行认可的资产作为抵押或质押，或以具有足够代偿能力的单位或个人作为担保人偿还贷款本息，承担连带责任；
5.有购房合同或协议，所购房屋价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估价值。
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