时间：2023-05-14 13:58:05 浏览：80
1.如果是第一次购买144平米以下的房子，首先在房管部门填写《家庭少有住房诚信保证书》并出具第一套房证明，并将《家庭少有住房诚信保证书》、第一套房证明、购房合同、购房人身份证(原件及复印件)带到契税窗口。
2.购买非首套房或非住房的，应携带购房合同和购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口。
购房款收据丢失怎么办？ 可以重新复印一份
1.当你的收据或发票丢失时，可以带上你的身份证、合同、银行凭证、汇款记录(日记账)，让开发商复印一份，盖章表明与原件相符，也可以起到与购房收据、发票原件相同的作用。
2.如有争议，买方也可以使用银行凭证、汇款记录和合同的实际履行情况作为证据。如果去法院，可以要求法院出具《调查令》，让律师查看开发商的收据底部和银行活期账户。
3.如果你的购房收据是开发商出具的手写收据，你需要向开发商说明原因并声明该收据无效，开发商可以重新出具。如果您的购买发票丢失，您需要在报纸上声明无效，注明发票号码和金额，然后在报纸上声明票据丢失。借助报纸，去找开发商，重新开发票。
购房合同有几份是怎样分配的 购房合同包括哪几种
1.房贷一式五份，客户一份，公司一份，房产局一份，银行一份，契税一份。
2.全额分期付款的客户一式四份，客户一份，公司一份，房产局一份，契税一份。
3.购房合同一般包括商品房预售合同(期房)和商品房销售合同(现房)两种。
签了购房合同贷款办不下来怎么办？ 贷款办不下来讲解
1.对于购房合同签订后无法获得贷款的问题，一般有两种处理方式：一次性付清剩余房款。
2.变更名称和贷款信息，重新签订购房合同。如果以上两个都解决不了，只能选择退房。
2.买受人自愿违反合同相关内容的，按照合同内容的相关赔偿比例向开发商支付违约金。如果没有详细规定比例，可以参考我国合同法规定的比例。
3.出卖人违约的，按照签订的购房协议的相关约定，追究开发商的责任及相应赔偿。
4.购房合同已经向房管局备案的，开发商和购房人需要到房管局申请办理注销购房合同备案手续。
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