时间：2023-05-21 11:48:10 浏览：93
1.提前还款是提前还款当天还本付息，指定还款日之间的利息仍应偿还。
2.比如贷款本金一共10w，已经还了一年，还有9年。本金还没还9.5万。想提前退5w。那么，在还款5w的当天，你要还清从最后一次还款日到提前还款日的95000本金所产生的利息。之后本金变成45000，下一个到期日支付的利息按45000计算。利息比以前少了，所以提前还款划算，所以银行不划算，提前还款会收取一定的违约金。
申请房贷必须办理信用卡吗 房贷和信用卡的关系
1.申请房贷不需要申请信用卡。
2.其实用信用卡买房贷款是银行的捆绑业务。
3.办理信用卡基本不损害客户利益。即使做的很好，也只有被客户激活后才能使用。所以办理抵押信用卡是不合理的。
4.“抵押”一词是英文“抵押”的粤语音译，指以房地产等实物资产或证券、合同为抵押，取得银行贷款并按合同分期还本付息，贷款还清后由银行返还抵押物。抵押是指抵押人以产权转让的抵押受益人作为还款担保。抵押人还清贷款后，受益人立即将涉及的产权转让给抵押人。在此过程中，抵押人享有该房产的使用权。
二手房贷款流程 流程是什么贷款
1.二手房贷款流程：借款人携带相关资料，向银行申请贷款；银行指定机构对房子进行评估；银行审批借款人的资格，确定贷款金额和期限。
2.支付购房首付，到房地产交易中心办理过户。买受人领取房产证后，到银行办理房产抵押，贷款给银行。
房贷利率可以换么 进来了解吧
1.新规前的抵押贷款利率是由基准利率根据市场情况上下一定幅度得出的，基准利率是利率的定价依据。一般来说，随着经济的发展，在一定条件下会调整基准利率，基准利率变化后可以调整抵押贷款，但时机取决于合同约定。更常见的是，当基准利率发生变化时，合同利率将在次年1月1日按新的基准利率重新计算。
2.至于浮动利率变化导致的降息，比如当时签合同的时候涨了20%，现在银行规定只涨了10%，浮动利率降低了。但这种下调只针对新客户和新合同，已经签约的老客户仍然会遵循原来的浮动利率，即仍然会受到原来浮动利率20%的影响。
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