时间：2023-06-02 10:38:02 浏览：21
1、底部
一楼的房子靠近小区过道，经常有人来来往往，私密性差。另外环境比较潮湿，夏天特别容易被蚊子咬，特别是现在很多所谓的热盘都在荒山野岭。另外，底层房屋视野有限，完全没有美景，采光效果很差，会让居住者感到压抑。但对于有老人的家庭来说，选一层的好处是进出方便。
2.顶层
众所周知，顶楼的房子价格比其他楼层便宜，有时候你会遇到礼品阁楼的顶楼。但是，冬天冷下热是顶楼的弊端。无论哪个季节，买家想要获得舒适的体验，就必须使用电器，无形中增加了很多电费。另外，如果屋顶有问题，比如渗水、裂缝等。你必须先受苦。还有一个需要注意的问题是，通风管道大部分都在上面，所以卫生间很容易散发异味。顶层虽然视野开阔，但也会面临防水隔热等问题。如果没有电梯，爬楼梯就更难了。
3.设备层
众所周知，设备楼层必须建在高层建筑中，主要用于存放大量的机械设备，所以最大的麻烦是噪音很大，同时会有一定的辐射，尤其是对于居住在这一层或上下两层的居民，所以要特别注意设备对自身健康的影响。这里要提醒大家，设备层的噪音和机械振动会给环境带来一定的影响。
4.有特殊号码的楼层
不建议买特殊号的楼层，比如4、14、24层。13楼是西方最讨厌的数字。18楼是故事中的18楼地狱。9, 19, 29.说没吃饱是倒霉。当然，买房的时候要根据自己的客观条件和要求来选择。不同楼层各有利弊，不能一票否决。另外，购房者在选择楼层时要考虑自己的家庭因素。
选房子楼层有什么讲究 选房子楼层的讲究
1、顶层，对于顶层来说，漏水是大概率事件。
2.在底层，由于阴影，底层的照明是所有楼层中最差的。
3.设备楼层的上下楼层容易受到设备噪音和机械振动的影响，导致居住体验差。
4.买房时，严禁购买设备房的设备楼层，即放置各种设备的楼层，如厂家的供暖设施、供水、供电区域都在此楼层。
买房子忌讳哪个楼层 买房子忌讳的楼层是哪层
1.极限楼层：极限楼层一般指顶层和底层的房屋。低层住宅采光差，容易受潮，如果靠近道路，灰尘和噪音影响很大。顶层容易被“冬冷夏暖”困扰，一旦电梯坏了，就是第一个受害者。
2.不幸的楼层：很多人买房都不喜欢4、14、13、18这些数字。主要是中国人怕4，因为“4”和“死”是同音。在加上“1”后，“14”表示“四”和“死”。买房不买18楼，来源于“18楼地狱”的说法。受这种文化的影响，18楼变成了闲置的楼房，即使价格很便宜也很难卖出去。
买楼房注意事项忌讳的楼层 买楼房注意事项忌讳的楼层有哪些
1.买房注意事项
(1)不看房价区分地段优劣
其实地段的优劣只是相对的，区分地段的优劣要结合需求。自己买房的话，只要交通通达时间和生活设施能满足工作场所和日常生活的要求，不需要花很多钱在市区中心或者交通枢纽买。
(2)不要以城市功能区来判断配套设施的成熟度
现在城市发达了，各种功能区也在不断更新，但商业区不一定适合买房，只是经济增长点的设定，跟买房关系不大。然而，许多开发商会将商业区视为房地产的一个主要卖点，甚至将其作为一个有利因素纳入房价。所以买房的时候不要以城市功能区来判断配套是否成熟。
(3)认真了解礼物的所谓附加值
现在很多人买房都会把公摊面积考虑进去。为了消除消费者对过度池化的担忧，很多聪明的开发商很可能会出台政策，避免池化销售；为了消除人们对电梯维护费用的担忧，开发商也可能会出台几年免除电梯维护费用的策略，但其实这些政策都是刺激销售的短期行为，长期来看意义不大。毕竟人不是只活几年的。
2.买房是最忌讳的一层
(1)极端层
极限楼层一般是指顶层和底层的房屋。低层住宅采光差，容易受潮，如果靠近道路，灰尘和噪音影响很大。顶层容易被“冬冷夏暖”困扰，一旦电梯坏了，就是第一个受害者。
(2)数字不吉利的楼层
很多人买房的时候不喜欢4，14，13，18这些数字。主要是中国人怕4，因为“4”和“死”是同音。在加上“1”后，“14”表示“四”和“死”。买房不买18楼，来源于“18楼地狱”的说法。受这种文化的影响，18楼变成了闲置的楼房，即使价格很便宜也很难卖出去。
(3)设备层
有的开发商会选择一层堆垛设备，比如厂家的供热设施、供水供电区域。设备层买不到，可以避开设备层的下一层，因为管道和设备的架空不利于客厅，“设备层”以上的楼层比较好。在设备地板上或下方，设备的噪音和机械振动会对生活环境产生负面影响。
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