选什么楼层好

1.照明和通风地板的选择

如果你想要一个采光通风比较好的楼层，首先要考虑房子的朝向。良好的朝向可以保证大量的阳光通过窗户直接进入室内，改善室内环境，如光线、温度、卫生等，对居住者的身心健康非常有利。其次，感觉采光通风。购房时，其主要房间应有良好的直射照明。一套房子最好占据住宅楼的南与北、板式房子的东与西、塔式房子的东与南、南与西等两个朝向。

2.住宅建筑总层数的考虑

房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内楼层0以上计算；如果采光窗位于室外楼层以上的半地下室，且室内楼层高度在2.20m以上(不含2.20m)，则计算自然楼层数。楼层总数是地上和地下楼层的总和。我国住宅规范按照住宅建筑总层数分为四类：低层住宅建筑(1-3层)、多层住宅建筑(4-6层)、中高层住宅建筑(7-9层)、高层住宅建筑(10层及以上)。如今，城市住宅中有许多高层建筑。

(1)低层住宅：指一至三层的住宅。

楼层选择的优点：有孩子的家庭和老人在下层出行非常方便。发生事故时，如地震、坍塌、火灾等。较低的楼层最有利于逃生。价格低，空间利用率高：开发商通常在这层灵活设计空间。比如一楼有地下室、花园、车库，其他楼层有露台、阳光房、天井。这些空间往往是卖一半送一半，所以买家可以以很小的价格获得更多的住房面积。

(2)多层住宅：指四至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

(3)中高层住宅：指七至九层的住宅。

选楼优点：靠近地面，可以看到地面的人和风景。舒适度、便利性、空间尺度都优于高层建筑。通风、采光、日照基本能满足居住和生活需要。

(3)高层住宅：指十层及以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光好，房间内窗外区域视野通畅。20层以上的高层，私密性好，不受周围环境干扰。这座高层建筑视野开阔，采光效果好。当你住在高层建筑里时，你可以透过窗户看到风景。环顾四周，远处的景色尽收眼底，增添了一点生活情趣，极大地满足了人们家居景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来了成就感。

3.顶层和底层

很多购房者不愿意选择顶层和底层，因为顶层夏天比较热，如果开发商不做保温处理，就不适合居住。底层易受蚊虫侵袭，湿气重。不过顶层和底层价格都比较经济，家庭经济一般的买家可以考虑这些楼层。

买顶楼最重要的是看开发商有没有做保温处理。很多顶楼都是从顶楼买的送阁楼，所以这种房子很经济。

首先，购买底层时，请仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不够。长期生活在这种房子里，不仅容易生锈发霉电器家具，还容易患风湿性关节炎。其次，注意各种管线是否畅通。由于底层毗邻各类管道，尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，管道容易堵塞，尤其是化粪池封闭不严密，管道不通畅，经常滋生蚊蝇，臭气熏天。第三，注意

25高层住宅楼哪几层最好：6-7层。15-20楼。

26高层住宅楼哪几层最好：6-7层。15-20楼。

28高层住宅楼哪几层最好：6-7层。15-22楼。

30层高层住宅最佳楼层：6-7层。15-24楼。

买房子什么楼层好？可以根据以下规则选择楼层。级别越高，罩子越少，采光越好，可以避免嘈杂的环境和粉尘污染，更适合中青年人居住。楼层低，上下楼梯方便，可以增加出门的机会，适合有小孩的家庭和老人。

选什么楼层好

扩展阅读

买房注意什么风水楼层不要什么楼层的房子

1.不要买顶楼。顶层的房子卖了，价格一般比其他楼层低。不过大家要注意顶楼比较便宜，不要买。为什么这么说？因为买顶楼后，买家会遇到水压不足的情况，经常洗澡洗漱的话会很烦停水，顶楼出行也不方便。

2.不要买底层。如果购买的房子楼层太低，每个人的房子采光都会不好。此外，一些花草通常种植在低层以外，这会导致家里有一些蚊子。另外，通风不好，家里经常潮湿。长时间处于这样的环境中，对每个人的健康都非常不利，甚至可能有患风湿病的危险。

3.不要买设备地板。设备层是放置设备的地方。这个空间允许专业人员操作。工作人员工作的时候，肯定会或多或少的影响到大家的生活，所以总体来说，不建议买地板设备地板和设备地板的下一层。

买房子楼层有什么讲究需要掌握什么方法

1、一般情况下，24层以上的住宅应为1梯2户或2梯4户。高层住宅建筑安全确认后，应考虑户型、朝向、通风等居住要素。注意整栋楼的户数和电梯总数，电梯的质量和运行速度也很重要。

2.纯住宅建筑功能层在33层以下19层以上，服务总户数在150-270户之间的，电梯不少于3部，其中一部必须具备消防电梯功能。

3、住宅楼层12层以上、18层以下，电梯应不少于两台。如果电梯数量太少，住的楼层很高，对电梯的依赖就会很大。这个时候不适合选太高的楼层。

4.不如三代都选低一点的楼层。对于有心血管疾病和j晕的人来说，楼层太高，住不进去。低地板、中地板、高地板各有利弊。选房子的时候要充分考虑每一层的优缺点。根据自己的喜好和实际情况选择。

什么楼层的房子不能买什么楼层的房子最好不买

1.底层：底层私密性差。环境也比较潮湿，夏天容易被蚊子咬，特别是现在很多热板都位于荒山。底层房屋视野有限，看不到任何美景，采光效果差，会让居住者感到压抑。

2.顶楼：顶楼的房子相对于其他楼层价格更便宜，有时候会碰到礼品阁楼的顶楼。但是顶楼冬天在冷夏比较热，居住体验不是很好。另外，顶层房屋容易渗水、裂缝等。而先受害的一定是自己。还要注意，通风管道大部分都在上面，所以卫生间容易散发异味。顶层虽然视野开阔，但也会面临防水隔热等问题。如果没有电梯，爬楼梯是很辛苦的。