买一手房注意事项

1.签订合同前，必须仔细核实业主身份，防止假业主欺骗或出售多间房。房地产也是骗子的重要目标。这几年经常发生假房主骗卖不止一套房子的事情。买家交定金和首付的时候，只是发现自己被骗了，却找不到签合同的人。

2.合同明确写明房屋基本情况和付款时间。对于买受人来说，合同必须注明房屋的基本信息，包括地址、门牌号、面积和户型。该信息以产权证为准。

3.合同必须明确各种费用的交接时间和方式。二手房在用，所以有各种费用，水、电、煤气、物业、暖气、有线电视等。这些费用有的是预付的，有的是年底结算的。这些费用怎么转，什么时候转，一定要有明确的规定，避免买房后发现问题引发不必要的纠纷。

买一手房注意事项

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房租如何续签这几点要多加注意

1.续租时，出租人要求合理变更部分条件。如原租金过低，出租人将租金提高到接近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规定标准的地区，按照公平合理的原则，参照房屋所在地的实际租金水平，设定合理的新租金。

原承租人不同意的，表示放弃优先租赁权，出租人可以与他人建立租赁关系。新租赁合同成立后，任何一方忽视或者故意侵害对方合法权益，都可能影响新合同的效力。

例如，在完成租赁合同的登记手续后，如果出租人提出收取租赁物或其他额外费用，妨碍承租人的生活和使用，或者承租人未按合同约定支付租金，另一方可以提出解除租赁合同，要求违约人支付所发生的费用，赔偿损失的合法权益。

2.租赁期满，出租人未提出新的条件。承租人继续按原租赁方式支付租金，出租人接受的，视为租赁关系的继续，属于不定期租赁关系。出租人无正当理由不得终止。

3.租赁期满，出租人不愿继续出租，又未订立续租合同的，承租人应当将房屋返还出租人。承租人在当地政府规定或双方约定的期限内找不到房的，出租人应给予承租人找房搬迁的时间，酌情延长租赁期限，并对承租人找房有道义上的支持。

承租人还应当按期腾退房屋。承租人不积极找房并按期腾退的，出租人有权在当地政府允许的范围内增加租金。

现代住房风水八大禁忌现代住房风水有什么禁忌

1.我们买房的时候，尽量不要选背阴的房子。因为风水上有一句话，所谓阴宅，原本是指墓地等埋葬死者的地方。其次，这里所指的阴宅是一种容易吸引怪物和聚集殷琦的房屋。这样的房子容易聚集阴极磁场，会产生不必要的鬼魅。住在这样的房子里会严重影响居住者的整体财富和健康。

2.我们买房，不能只选择背阴的房子，也不能选择面对裂缝的房子。因为，如果两栋楼相邻，两栋楼之间的缝隙很窄，缝隙后面又没有高层建筑，就会形成天祸，不仅带来厄运，还会损害健康。

3.不要住在以前有过奇怪用途的房子里。这里奇怪的用法是说这个房子被用作普通人的禁忌行业，比如太平间、监狱、屠宰场、淫荡场所等。为此，房子里或多或少会留下一些不好的气氛。

4.同时位置较低的房子也不适合居住。虽然说有水就送出去，但是万一下大雨水涨了就很难送出去了！比如沿海地区，只要有台风或者一点小雨，就会有严重的灾害。

5.对于空置的房子，最好不要入住。因为住空房容易焦虑，内心不安，不排除会有事情被误判的时候。

6.我们买房的时候，最好去楼顶看看。如果屋顶上有一个三角形，我们最好不要买，因为在风水上叫做“冷肩煞”，意思是财富不聚，三角形越尖，负面影响越大。

7.我们要尽量选择一些方方正正、规规矩矩的房子，不要选择一些过于陌生的房子。

8、很多人会进入一个误区，喜欢把钟挂在大门中间或者对面，其实这是很不对的。只要是门，就不能挂钟。结束了再开门不好。

怎么网上提取公住房积金提取公住房积金办理方法

1.如果你想在网上提取自己的住房公积金，你需要办理一些手续。如果你的公司已经办理了网上自助取款手续，你可以直接在网上查询，然后根据自己的情况提取具体的公积金，随时提取非常方便。

2.没有单位或者单位不办理的，可以到个人居住的市区公积金经办部门，签订【住房公积金提取自助办理协议】即可。去的时候要带上个人资料，身份证件，复印件。

3.办完手续后，可以随时登录当地公积金中心的网站，然后输入公积金号码。然后你应该下载表单，在下面一栏。点击后可以等待。

4.整个程序很简单，不会向你收取任何费用，可以放心处理。当然，手续一定要全面，相关表格一定要认真填好，才能摘抄。

5.怎么

6.目前异地公积金的提取还没有开通，但是可以网上申请，然后回自己的公积金办理地，办理公积金转移，间接办理异地公积金。只有贷款不能用。

7.如果不在，也可以申请亲属提取公积金。只要我拿着证明和公积金的相关手续，还有代理人的个人证明，比如身份证，我都可以办理。不需要特意回去。