欢迎您,来到孕妇堂!

孕妇堂首页|手机版

当前位置:首页 > 生活知识 > 生活

买房子绿化算公摊吗

时间:2023-05-16 17:40:02 浏览:60

1.社区的绿化面积已经过有关部门审核批准。现在还没有达到一定比例,人均入住率,也就是达不到绿化率就是违法。所以小区的绿化面积不是共享而是按原则共享,不属于建筑的配套设施,属于小区园林景观的一部分。

2.除了绿化,园内其他配套景观都是买家共用,任何业主都不能私自占用,而是由物业管理维护。

买房子绿化算公摊吗

扩展阅读

租房子签合同需要注意什么 有什么租房注意事项

1.如果出租人不是房东,一定要注意签订租赁合同。签订的租赁合同必须经房东批准,租赁期限不得超过原租赁合同。

2.租赁期间房屋修缮的义务和费用由谁承担。房屋及其附属设备使用中出现问题或故障,由谁维修,由谁承担费用,双方应事先明确;否则,一旦出现问题,争议就很容易出现。

3.要求房东出具房产证原件和房东身份证,复印件各一份,核实无误后方可签约。在签订《租赁合同》时,应明确租赁期限和租赁的具体地址,具体地址应与房产证一致。室内设施,包括家具和家用电器,都要在合同中明确说明,如果需要装修,也要在合同中注明,以避免以后出租时出现不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线闭路费等由哪一方支付。

4.在说明房屋租赁条款后,注明“在乙方租赁期间,甲方不得以任何名义收取任何额外费用”。

买房子要注意什么手续 需要准备哪些证件

1、确认企业是否持有《商品房预售许可证》。

2.销售商品房的主体应为持有《商品房预售许可证》和《营业执照》的房地产开发企业。如果是销售代理,必须取得房地产开发企业的授权委托书,同时持有《房地产经纪机构备案证明》和《营业执照》。

3.在支付商品房购买价款和签订相关合同、认购书、意向书时,必须向出卖人索取加盖房地产开发企业印章的合同、认购书、票据。

4.除合同约定的房款、契税、挂号费外,不存在与购房价格无关的“避税”、“服务费”、“代理费”等费用。

5.不得以任何方式参与“集资建房”、“合作建房”、“市场操作室”等违法违规融资购房。

6.投资有风险。小心存款陷阱。很多开发商会尽可能多的玩优惠活动,需要交多少押金才能参与。想交定金,一定要看好定金合同,了解合同条款,避免陷入定金的陷阱。请理性购房。

住房公积金提取 具体流程给大家分享

1.取款前可以查看一下自己的住房公积金余额,以免太少取不到,说明自己很忙。住房公积金很多地方都可以网上查询。比如我在长沙,网上查询的默认密码是123456。先看看你有多少!

2.如果因为辞职提取住房公积金,可以去公司财务部门领取申请表。辞职时间较长的,可以到住房公积金管理中心领取申请表。如果不知道住房公积金管理中心的地址,可以使用搜索引擎地图搜索!

3.两份证明需要公司盖章,一份申请表,一份离职证明!如果没有填写内容,可以咨询公司人事部门,或者是空的。住房公积金里面的工作人员会教你怎么填!

4.然后准备身份证原件和复印件,会在住房公积金管理中心有。可以免费复印。然后是银行卡。看地方住房公积金哪里用,银行卡哪里用。比如我长沙的就是建行的。准备一张可以正常使用的银行卡!

5.准备好申请材料后,在住房公积金排队等候。在长沙第一步是核实,第二步是提交申请材料。第三步,将提取的信息交给银行,银行会在管理中心设立办事处。每一步都会通知你处理哪个窗口。就按照他们的提示去做!

6.最后一步,把资料提交给银行后,会通知你第二天到。整个提取过程结束。第二天,你可以去自动取款机检查是否有收据。

猜你喜欢

反馈