《创业实务》预制装配式建筑

1、特点和分类

2.积木

3.板式建筑

4.箱式建筑

5、骨架板建筑

6、立管和立管建筑

1、

特征和分类1。大量建筑构件由车间生产加工，主要构件类型有：外墙板、内墙板、复合板、阳台、空调板、楼梯、预制梁、预制柱等。2.与原来的现浇操作相比，现场的大量组装操作大大减少。3.采用建筑与装修一体化设计施工，理想状态是装修能与主体施工同时进行。4.设计的标准化和管理的信息化，零部件越标准，生产效率越高，相应的零部件成本也会降低。随着工厂的数字化管理，整个预制建筑的性价比会越来越高。5.符合绿色建筑的要求。

2、

以预制块料为墙体的预制建筑，适合建造3 ~ 5层的建筑，如增加砌块强度或布置钢筋，适当增加层数等。砌块建筑适应性强，生产工艺简单，施工简单，成本低，还可以利用当地材料和工业废料。砌块分小、中、大三种：小砌块适合人工搬运和砌筑，工业化程度低，灵活方便，用途广泛；中型砌块可用小型机械吊装，可节省砌筑劳动力；大块已经被预制大板取代。砌块有实心和空心两种，实心的多为轻质材料。砌块的接缝是保证砌体强度的重要环节，砌体一般采用水泥砂浆。小砌块也可以用承插接头代替砂浆砌筑，可以减少施工中的湿作业。有些砌块可以作为干墙处理。

3、

板式建筑由预制的大型内外墙板、楼板和屋面板组成，又称大板式建筑。它是工业系统建筑中完全组装建筑的主要类型。板式建筑可以减轻结构重量，提高劳动生产率，扩大建筑的使用面积和抗震能力。板式建筑的内墙板多为钢筋混凝土实心板或空心板；外墙板多为带保温层的钢筋混凝土复合板，也可采用轻集料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土等。为了提高组装程度，建筑物内的设备往往采用集中式室内管件或箱式厕所。大板建筑的关键问题是节点设计。构件连接的完整性应在结构上得到保证(板与板之间的连接方式主要有焊接、螺栓连接和后浇带混凝土整体连接)。在防水结构中，需要妥善解决外墙板接缝的防水问题，以及楼板接缝和转角的热处理问题。大板建筑的主要缺点是对建筑形状和布局有很大的限制；小开间横向承重的大板建筑内部分隔缺乏灵活性(竖墙式、内柱式、大跨度楼板式可灵活分隔)。

4、

箱形建筑是由板式建筑发展而来的一种预制建筑。这种建筑工业化程度高，现场安装快捷。一般不仅仅是箱体的结构部分在工厂完成，室内装修和设备都安装好了，连家具和地毯都安装完整了。吊装连接管道后即可使用。箱形建筑的组装形式如下：(1)满箱，由重叠的承重箱体组成。(2)板箱，将带有小开间的厨房、卫生间或楼梯间做成承重箱，再用墙板和楼板组成建筑。芯体为盒状，以承重便盒为芯体，周围为楼板、墙板或骨架。(4)框架箱型，许多住宅单元或用轻质材料制成的单间箱支撑在承重框架上形成建筑。厕所箱，包括设备和管道，也可以由轻质材料制成，并放置在具有其他结构的建筑中

骨架板建筑由预制骨架和板组成。其承重结构一般有两种形式：一种是由柱和梁组成的承重框架，然后搁置楼板和非承重内外墙板的框架结构体系；另一种是由柱子和楼板组成的承重板柱结构体系，内外墙板不承重。承重框架多为重型钢筋混凝土结构，部分为钢木结构，常用于轻型预制建筑。该框架板式建筑结构合理，可减轻建筑自重，内部分隔灵活，适用于多层和高层建筑。钢筋混凝土框架结构体系的框架板式建筑有全装配式、预制装配式和现浇装配式两种。保证这类建筑结构刚度和整体性的关键是构件的连接。柱与基础、柱与梁、梁与梁、梁与板等的连接。应根据结构和施工条件的需要，通过计算进行设计和选择。接头连接的常见方法包括开榫机、焊接、牛腿架和钢筋整体浇注到位的堆码。板柱结构体系的骨架板楼是由方形或近似方形的预制楼板和预制柱组成的结构体系。大部分楼层四角支柱支撑；楼板接缝处也留有槽口，钢筋穿过柱子预留孔，张拉后浇筑混凝土。

6、

其中板柱结构体系的上升板和上升层建筑，但施工方法不同。在这种建筑中，楼板和屋面板在底部的混凝土楼板上反复浇筑，并竖立预制钢筋混凝土柱。立柱作为导向杆，通过放置在立柱上的液压千斤顶将楼板和屋面板提升到设计高度并固定。外墙可以是砖墙、砌块墙、预制外墙板、轻质复合墙板或幕墙等。也可以在提升楼板的同时提升滑动模板，浇筑外墙。立管建筑施工时在地面进行大量作业，减少了高空作业和垂直运输，节省了模板和脚手架，减少了施工场地面积。无梁楼盖或双向密肋楼盖多用于立管建筑。后浇带或无帽节点，如承重销和剪力块，常用于楼板与柱之间的连接。一般立管建筑柱距大，楼层承载力强，多用作商场、仓库、车间、多层车库。高架地板建筑是指当高架地板建筑的每层地板仍在地面上时，内外预制墙一起安装和提升的建筑。高架可以加快施工速度，更适合场地有限的地方。

《创业实务》预制装配式建筑

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1，打开。上海游泳池位于上海体育馆。上海游泳馆建筑为六边形，不等边，外墙为玻璃幕墙结构，是建筑上的一大创新。更值得上海人骄傲的是，上海游泳池被列入英国出版的《世界建筑史》，被列为人类历史上的优秀建筑，全球建筑典范。

2.上海游泳池总建筑面积为15827平方米。正厅占地6117平方米。博物馆里有一个竞赛池、一个潜水池和一个训练池。现在，原有的1/2比赛池底部升级为可容纳300人左右的浅水游泳池，而深水区的另一半仍保留，以满足不同游泳者的需求。其体育设施、规格和技术要求符合国际比赛标准，可为游泳、跳水、水球、花样游泳、蹼泳等水上运动的国际国内比赛和训练提供场馆服务。

公摊面积公摊建筑面积

1.共有建筑面积是指由整栋建筑的产权人共同所有的整栋建筑共有部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共大厅、过道、地下室、值班警卫室等。以及为整个建筑服务的公共建筑和管理建筑的建筑面积，按水平投影面积计算。

2.共用建筑面积还包括房屋与公共建筑之间的隔墙，以及水平投影面积一半的外墙(含山墙)建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多个建筑服务的警卫室、管理用房、用作人防工程的地下室不计入总建筑面积。

3.共用公共建筑面积是指依法每套(单元)商品房的共用公共建筑面积。公共建筑面积和共用公共建筑面积的产权属于整栋建筑的购买者，购买者依照法律、法规的规定享有权利、承担责任。

什么是装配式建筑什么是预制装配式建筑

1.建筑工地上由预制构件组装而成的建筑称为预制建筑。根据预制构件的形式和施工方法，可分为五种类型：砌块建筑、板式建筑、箱形建筑、骨架板式建筑、活动板和活动地板建筑。

2.随着现代工业技术的发展，建筑房屋可以像机器生产一样批量、成套生产。只要将预制好的建筑构件运到施工现场，进行组装。

3.预制建筑在20世纪初开始引起人们的兴趣，最终在20世纪60年代出现。英国、法国、苏联等国家率先尝试。由于施工速度快、生产成本低，装配式建筑在世界各地迅速普及。